Valmistelija
Liisa Laurila, liisa.laurila@pori.fi
Perustelut
Porin kaupunki käyttää omistamiaan toimitiloja pääsääntöisesti itse. Kaupungin liike-, toimisto- ja muissa toimitiloissa on kuitenkin myös ulkopuolisia vuokralaisia. Kaupungin omistamissa tiloissa toimii mm. kahvila-, ravintola- sekä terveys- ja liikunta-alan yrittäjiä. Vuokrasopimuksiin liittyy usein kaupungin palvelua tukevaa palvelutuotantoa. Tilojen sulkeuduttua liiketoiminnan pyörittäminen on estynyt. Osaa tiloista ei ole suljettu, mutta liiketoiminta on koronaepidemian vuoksi huomattavasti vaikeutunut. Osa vuokralaisista on jo maaliskuussa lähestynyt kaupunkia anoen huojennusta vuokraan. Näiden vuokrasopimusten osalta ehdotetaan, että vuokraa ei peritä siltä ajalta, kun valtio on määrännyt tilat suljettavaksi. Tällä hetkellä anomuksia on toimittanut kolmisenkymmentä vuokralaista.
Kaupunginhallitukselle ehdotetaan tehtäväksi linjaus, jonka mukaan vuokrasaatavasta vastaavan toimialan johtajan tulee ottaa kantaa vuokralaisten tekemiin anomuksiin. Pääasiassa vuokrahuojennuksista tehtävät päätökset koskevat teknistä toimialaa, mutta myös esimerkiksi sivistystoimialan talouden piiriin kuuluu joitakin vuokrasopimuksia. Päätösvallan huojennuspäätöksissä tulee siten olla vuokrasaatavasta vastaavalla toimialajohtajalla.
Kaupunginhallituksen linjauksen mukaan vuokrasaatavasta vastaavan toimialajohtajan päätöksellä Porin kaupunki voisi jättää vuokrat perimättä enintään kolmen kuukauden ajalta alkaen 16.3.2020 tai sitä pidemmältäkin ajalta, mikäli valtio on määrännyt ko. vuokratilat suljettaviksi pidempään. Edellytyksenä enintään kolmen kuukauden vuokran suuruisen huojennuksen myöntämiselle on, että vuokralaisen taloudellinen tilanne on merkittävästi heikentynyt ja alentunut liikevaihto johtuu koronaepidemiasta.
Huojennuspäätösten taloudellisia vaikutuksia seurataan ja raportoidaan talousraportoinnin yhteydessä.
Ehdotus
Esittelijä
Aino-Maija Luukkonen, kaupunginjohtaja, aino-maija.luukkonen@pori.fi
Kaupunginhallitus päättää oikeuttaa kunkin vuokrasaatavasta vastaavan toimialan johtajan tekemään talousyksikön esityksestä päätökset Porin kaupungin vuokralaisten tekemiin vuokranmaksua koskeviin huojennusanomuksiin.
Edellytyksenä enintään kolmen kuukauden vuokran suuruisen huojennuksen myöntämiselle on, että vuokralaisen merkittävästi heikentynyt taloudellinen tilanne ja alentunut liikevaihto johtuvat koronaepidemiasta. Kolmea kuukautta pidemmän huojennuksen myöntäminen edellyttää, että valtion päätöksellä vuokralaisen tilat on määrätty suljettaviksi.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.