Perustelut
Asunto Oy Postimirkun ja Porin YH-Asunnot Oy:n kanssa on neuvoteltu kiinteistökaupasta, jolla kaupunki ostaa noin 195 m2:n suuruisen kiinteistön Markkula 609-458-7-89 ja noin 960 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Ahtila 609-458-7-90. Kauppa käsittää koko Ahtilan kiinteistön lukuun ottamatta voimassa olevan asemakaavan mukaista autopaikkojen korttelialuetta (LPA). Kyseinen kiinteistö ja määräala ovat voimassa olevan asemakaavan mukaisia yleisiä alueita ja 19.6.2024 hyväksytyn tonttijaon TJ 8571 mukaisia osia yleisten rakennusten tonttiin Finbyy 609-81-16-6.
Kaupunki omistaa arvoikkaimman osan edellä mainitusta muodostettavasta tontista, jolla sijaitsee Noormarkun paloasema. Kyseisen tontin muodostaminen edellyttää, että kaupunki hankkii omistukseensa kaikki tonttijaon mukaiset tontinosat. Tämän kaupan jälkeen kaupunki omistaa kokonaisuudessaan muodostettavan tontin 609-81-16-6 ja näin ollen tontin lohkominen kaupungille on mahdollista.
Kiinteistön ja määräalan yhteishinnaksi on sovittu 4.238 euroa. Hinta muodostuu siten, että yleisten rakennusten tontin hinnaksi on sovittu 6,24 €/m2 ja kaavan mukaisten yleisten alueiden hinnaksi 1,85 €/m2. Kyseiset hinnat ovat Noormarkun alueella kaupungin maksamien ja käyttämien yleisten alueiden ja yritystonttien korttelialueiden hintojen mukaiset.
Kuluvan vuoden talousarviossa on varattu 1.500.000 euron määräraha kiinteistöjen uushankintoihin. Määrärahaa on runsaasti jäljellä, joten määrärahan osalta ei ole estettä kaupan toteuttamiseen.
Myyjien tulee olla yhteydessä hyvissä ajoin ennen kaupan toteuttamista tonttisihteeri [peitetty] kaupantekoajankohdasta sopimiseksi ja tarvittavien asiakirjojen toimittamiseksi.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Porin kaupunki ostaa Asunto Oy Postimirkulta ja Porin YH-Asunnot Oy:ltä noin 195 m2:n suuruisen kiinteistön Markkula 609-458-7-89 ja noin 960 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Ahtila 609-458-7-90 yhteishintaan 4.283 euroa oheisen kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Tekninen lautakunta oikeuttaa tonttipäällikön tekemään tarvittaessa vähäisiä muutoksia oheiseen kauppakirjaan.
Kiinteistönkauppa on allekirjoitettava viimeistään 30.1.2026.