PRIDno-2020-5670
Vuokralaisen pyytämä rakennusvelvoitteen määrä 800 m2 vastaa viereisen tontin rakennusvelvoitteen määrää, joten pyyntöön voidaan suostua.
Vuokralaisen anomuksesta rakentamisaikaa on noudatetun käytännön mukaisesti myönnetty lähtökohtaisesti lisää noin kaksi vuotta alkuperäisen rakentamisajan päättymisestä lukien. Hanke on kuitenkin lykkääntynyt sote-uudistukseen liittyvästä yleisestä epävarmuudesta sekä koronan aiheuttamasta kiinteistöinvestointien lamaantumisesta johtuen, mitkä syyt eivät ole vuokralaisen vaikutusmahdollisuuksien piirissä. Edellä manituin perustein voidaan poikkeuksellisesti myöntyä pyyntöön tavanomaista pidemmän rakentamisajan jatkamiseen.
Päätän, että Kaarinan Yrityspalvelut Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun vuokratun tontin Vähärauma 609-25-127-1 rakentamisaikaa jatketaan 31.5.2024 saakka ja rakentamisvelvollisuuden määrä alennetaan 800 m2:iin. Mikäli rakentamisvelvoitetta ei ole täytetty määräaikaan mennessä, peritään vuokralaiselta määräajan yli menevältä ajalta sopimussakkona vuosivuokran suuruista määrää, ellei vuokranantaja pura sopimusta rakentamisvelvollisuuden laiminlyönnin vuoksi.