Perustelut
Pori panostaa kilpailukyvyn ja elinvoiman kannalta olennaisiin kärkikohteisiin ja toteuttaa niille asetettuja tavoitteita. Kaupunkikehityksen kärkikohteiden avulla edistetään yritysalueiden ja satamien, matkailun ja virkistyksen, kaupunkikeskustan sekä muutosalueiden kasvua ja kehitystä. Kirjurinluoto on määritelty yhdeksi Porin kaupunkikehityksen kärkikohteeksi matkailun edistämiseksi ja asukkaiden virkistyskäyttöä ajatellen.
Tavoitteena on, että Kirjurinluoto kehittyy usealla osa-alueella: Olemassa olevaa uimaranta- ja virkistystoimintojen palvelutarjontaa parannetaan edistämällä alueelle yleisen saunapalvelun järjestämistä yhteistyöhankkeena yksityisen toimijan kanssa. Lisäksi edistetään Kirjurinluodon tilapäisen leiriytymisalueen vakiintumista osaksi muuta palvelutarjontaa yhteistyönä yksityisen toimijan kanssa. Edelleen jatketaan leikkipuistotoimintojen päivittämistä sekä uusimista. Lisäksi Kalafornian alueen liikenteellistä saavutettavuutta parannetaan ja maankäyttöä tehostetaan.
Kirjurinluodon leiriytymisalueen yleissuunnitelman laatiminen tuli ajankohtaiseksi, kun tekniselle toimialalle osoitettiin vuoden 2022 talousarviossa Kirjurinluodon matkaparkin toteutukselle yhteensä 300 000 euroa. Kesän 2022 osalta päätettiin aluetta pilotoida kaavassakin merkittynä tilapäisenä leiriytymisalueena. Keväällä 2023 alueelle kilpailutettiin avoimella käyttöoikeussopimusmenettelyllä leiriytymisalueen palveluntuottaja. Palvelun tuottaja saa alueen yksinoikeudella käyttöönsä leiriytymispalvelujen tuottamiseksi maanvuokraa vastaan. Palvelun alueelle tuottaa vähintään seuraavan neljän kesäsesongin ajan Lentävä Mökki Oy.
Nykytilanteessa alue on vuonna 2018 tasattu sorapinnoitteiseksi tilapäiseksi paikoitusalueeksi ja sen jälkeen otettu leiriytymiskäyttöön kokeilumielessä. Leiriytymistoiminta on sijoittunut alueelle ilman varsinaista suunnitelmaa. Ratkaisu on toiminut tilapäisessä tapahtuma-aikaisessa käytössä kohtuullisen hyvin, mutta pysyvämpien ja kestävämpien ratkaisujen mahdollistamiseksi päätettiin laatia alueen kehittämiseksi ja kaavoituksen viitesuunnitelmaksi yleissuunnitelma.
Alue on maankäyttö- ja rakennuslain mukaista Porin kansallista kaupunkipuistoa, valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta ja rakennettua kulttuuriympäristöä. Alue kytkeytyy osaksi keskustan kaupunkirakennetta ja viheralueverkostoja, keskeisimpänä niistä Kirjurinluodon monipuolinen tapahtuma-, virkistys- ja viheraluekokonaisuus.
Kirjurinluodon leiriytymisalueen yleissuunnitelman laatimisesta pyydettiin tarjoukset teknisen toimialan puitesopimuskumppaneilta ja tekijäksi valikoitui ainoan tarjouksen antanut Sitowise. Työn ohjausryhmänä toimivat edustajat tekniseltä toimialalta, elinvoima- ja ympäristötoimialalta sekä sivistystoimialalta.
Yleissuunnitelma luo suuntaviivat leiriytymisalueen tulevien vuosien kehittämistoimenpiteille ja kustannusarvion pohjalta voidaan suunnitella infran investointeja kärkikehityskohteen matkailullisen kehittämisen mahdollistamiseksi. Yleissuunnitelman toimenpiteitä suunnitellaan toteutettavan kustannusarvion mukaisesti vaiheittain niin, että kustannusarviossa mainittu pääalue ja osa laajennusalueen toteutuksista priorisoidaan ja jyvitetään toteutusten osalta vuosille 2023-2027. Erityisinä kokonaisuuksina alueen nurmetus ja maisemointi, sähkö ja valaistus, Tynnyrinkaaren toteutus, rakenteet, raitit ja parkkialueet, poistumisliittymä sekä vesihuolto. Kokonaiskustannus yleissuunnitelman kustannusarvion mukaan priorisoitaville toimenpiteille on noin 970 000 euroa, joka jakaantuisi vuosille 2023-2027.
Yleissuunnitelma valmistui huhtikuun alussa ja se viedään teknisen lautakunnan päätöksen jälkeen tiedoksi myös elinvoima- ja ympäristölautakunnalle.
Liitteet:
Suunnitelmaselostus
Kustannusraportti
Kustannuskartta
Ehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, Toimialajohtaja, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää hyväksyä Kirjurinluodon leiriytymisalueen yleissuunnitelman.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.