Tekninen lautakunta, kokous 30.4.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 77 Rivitalotonttien Klasipruuki 609-89-21-7 ja 609-89-21-8 vuokraaminen, Tasrak Oy PYL ja MyRATEK Oy PYL

PRIDno-2024-1612

Valmistelija

  • Heidi Niiniviita, kiinteistöjuristi, heidi.niiniviita@pori.fi

Perustelut

Kaupunki laittoi haettavaksi Klasipruukista Kirsikkatieltä kolme rivitalotonttia 5.2. - 4.3.2024 väliseksi ajaksi tonttien sähköiseen hakupalveluun. Hakuajan päätyttyä tontteihin oli saapunut kaksi hakemusta, joten molemmille hakijoille voidaan luovuttaa hakemuksensa mukainen tontti. Tasrak Oy haki perustettavan yhtiön lukuun tonttia 609-89-21-7 ja MyRATEK Oy haki perustettavan yhtiön lukuun tonttia 609-89-21-8. Tonttiin 609-89-21-6 ei tullut yhtään hakemusta, joten se siirretään jatkuvaan hakuun.

Tasrak Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun vuokrattavan tontin Klasipruuki 609-89-21-7 keskeiset vuokraehdot ovat seuraavat:

  • Pinta-ala: 1583 m²
  • Rakennusoikeus: 475 k-m²
  • Rakentamisvelvollisuus: 333 k-m²
  • Vuokra-aika: sopimuksen allekirjoitus - 31.12.2074
  • Vuosivuokra: 3028,04 euroa elinkustannusindeksin (1951=100) vuoden 2023 keskiluvun 2296 kohdalla
  • Tontin erottamis- ja rekisteröimismaksu: 1.135 €

 

MyRATEK Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun vuokrattavan tontin Klasipruuki 609-89-21-8 keskeiset vuokraehdot ovat seuraavat:

  • Pinta-ala: 1907 m²
  • Rakennusoikeus: 572 k-m²
  • Rakentamisvelvollisuus: 400 k-m²
  • Vuokra-aika: sopimuksen allekirjoitus - 31.12.2074
  • Vuosivuokra: 3646,40 euroa elinkustannusindeksin (1951=100) vuoden 2023 keskiluvun 2296 kohdalla
  • Tontin erottamis- ja rekisteröimismaksu: 1.135 €

 

Vuosivuokra on viisi prosenttia Klasipruukin rivitalotonteille vahvistetusta yksikköhinnasta 120 €/k-m². Yksikköhinta on sidottu vuoden 2022 keskiluvun 2161 kohdalle. Vuoden 2023 keskiluvun 2296 kohdalla yksikköhinta on 127,50 €/k-m².

Rivi- ja kerrostalotonttien vuokrasopimusmallia noudattaen laadittava sopimus on allekirjoitettava viimeistään 31.7.2024.

Toimivallan peruste:

Porin kaupungin hallintosäännön 26 §:n nojalla tekninen lautakunta päättää enintään 300.000 euron arvoisten kiinteistöjen, rakennusten, rakennelmien ja laitteiden luovuttamisesta myymällä, vaihtamalla ja vuokraamalla kaupunginvaltuuston vahvistamien yleisten perusteiden mukaisesti.

Ehdotus

Esittelijä

  • Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi

Tekninen lautakunta päättää, että rivitalotontti 609-89-21-7 vuokrataan Tasrak Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun ja tontti 609-89-21-8 vuokrataan MyRATEK Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun edellä esitetyin ehdoin, ja että vuokrasopimuksen allekirjoittaa kaupungin puolesta tekninen lautakunta teknisen toimialan toimintasäännön mukaisesti ja tonttipäällikkö oikeutetaan tekemään sopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Hakijat, Infrajohtaminen/Mapo

Liitteet

Sijaintikartta .pdf (pdf, 2395 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Porin yhteinen palvelupiste, Yrjönkatu 6
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.