Kaupunginhallitus, kokous 25.11.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 473 Asunto Oy Antinranta osakkeiden 3861-4554 myynti

PRIDno-2024-4365

Valmistelija

  • Juha Luoma, juha.luoma@pori.fi

Perustelut

Porin kaupunki omistaa näyttely- ja toimistotilan, jossa on viimeksi toiminut 1. ja 2. kerroksissa Poriginal galleria. Kolmas kerros on vuokrattu toimistotilaksi. Vuokrasopimuksen molemminpuolinen irtisanomisaika on yksi (1) kuukausi. Vuokran määrä on 203,51 euroa kuukaudessa. Asunto Oy Antinranta osakkeet 3861-4554 laajuus on yhteensä 347 neliötä. Hoitovastike on 1.561,50 euroa kuukaudessa ja rahoitusvastike on 1.148,92 euroa kuukaudessa. Vesivastike on 22 euroa kuukaudessa.

Sähkönkulutus on ollut 50529 kWh vuonna 2022 ja 49662 kWh vuonna 2023. Huoneistossa F 1 on sähkölämmitys, jonka kunnossapidosta ja käyttökuluista vastaa osakkeenomistaja. Huoneistolla F 1 on oma ryhmäkeskus, joka on liitetty Galleria-rakennuksen sähköpääkeskukseen. Vanha ryhmäkeskus on osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaa (tilannepäivä 31.10.2024) yhteensä 99.297 euroa, joka siirtyy ostajan vastattavaksi. Poriginal galleria muuttaa Taidemuseon tiloihin vuoden 2025 alkupuolella. Kaupunki ei jää tiloihin vuokralle ja tilat luovutetaan tyhjänä. Kolmannen kerroksen toimistotilan vuokrasopimus siirretään ostajalle.

Kohde laitettiin julkiseen myyntiin huutokaupat.com -palveluun ajalle 15.10.-17.11.2024. Huutokaupassa tehtiin yhteensä 188 tarjousta. Korkeimman tarjouksen 105.003 euroa teki  Hensto Oy. ​​​​​​

Ehdotus

Esittelijä

  • Lauri Inna, kaupunginjohtaja, lauri.inna@pori.fi

Kaupunginhallitus päättää, että Asunto Oy Antinranta osakkeet 3861-4554 myydään  Hensto Oy:lle. ​​​​​

Kauppasumma on 105.003 (sataviisituhattakolme) euroa. Ostaja ottaa vastatakseen osakkeisiin 3861-4554 kohdistuvan yhtiölainaosuuden. Tilannepäivänä 31.10.2024 osuus on 99.297. Lainaosuus tarkastetaan kaupantekokuukauden tasalle. Kauppakirja on allekirjoitettava 28.2.2025 mennessä.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Tilayksikkö/Juha Luoma, ostaja

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Porin yhteinen palvelupiste, Yrjönkatu 6
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.