Tekninen lautakunta, kokous 9.12.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 224 Kiinteistön Markkula 609-458-7-89 ja määräalan kiinteistöstä Ahtila 609-458-7-90 ostaminen; Asunto Oy Postimirkku ja Porin YH-asunnot Oy

PRIDno-2025-8216

Valmistelija

  • Päivi Valkonen, maanmittausinsinööri, paivi.valkonen@pori.fi

Perustelut

Asunto Oy Postimirkun ja Porin YH-Asunnot Oy:n kanssa on neuvoteltu kiinteistökaupasta, jolla kaupunki ostaa noin 195 m2:n suuruisen kiinteistön Markkula 609-458-7-89 ja noin 960 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Ahtila 609-458-7-90. Kauppa käsittää koko Ahtilan kiinteistön lukuun ottamatta voimassa olevan asemakaavan mukaista autopaikkojen korttelialuetta (LPA). Kyseinen kiinteistö ja määräala ovat voimassa olevan asemakaavan mukaisia yleisiä alueita ja 19.6.2024 hyväksytyn tonttijaon TJ 8571 mukaisia osia yleisten rakennusten tonttiin Finbyy 609-81-16-6.

Kaupunki omistaa arvoikkaimman osan edellä mainitusta muodostettavasta tontista, jolla sijaitsee Noormarkun paloasema. Kyseisen tontin muodostaminen edellyttää, että kaupunki hankkii omistukseensa kaikki tonttijaon mukaiset tontinosat. Tämän kaupan jälkeen kaupunki omistaa kokonaisuudessaan muodostettavan tontin 609-81-16-6 ja näin ollen tontin lohkominen kaupungille on mahdollista.

Kiinteistön ja määräalan yhteishinnaksi on sovittu 4.238 euroa. Hinta muodostuu siten, että yleisten rakennusten tontin hinnaksi on sovittu 6,24 €/m2 ja kaavan mukaisten yleisten alueiden hinnaksi 1,85 €/m2. Kyseiset hinnat ovat Noormarkun alueella kaupungin maksamien ja käyttämien yleisten alueiden ja yritystonttien korttelialueiden hintojen mukaiset.

Kuluvan vuoden talousarviossa on varattu 1.500.000 euron määräraha kiinteistöjen uushankintoihin. Määrärahaa on runsaasti jäljellä, joten määrärahan osalta ei ole estettä kaupan toteuttamiseen.

Myyjien tulee olla yhteydessä hyvissä ajoin ennen kaupan toteuttamista tonttisihteeri  Tiina Pikkusaareen (tiina.pikkusaari(at)pori.fi, 044 7011822) kaupantekoajankohdasta sopimiseksi ja tarvittavien asiakirjojen toimittamiseksi.

Ehdotus

Esittelijä

  • Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi

Porin kaupunki ostaa Asunto Oy Postimirkulta ja Porin YH-Asunnot Oy:ltä noin 195 m2:n suuruisen kiinteistön Markkula 609-458-7-89 ja noin 960 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Ahtila 609-458-7-90 yhteishintaan 4.283 euroa oheisen kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Tekninen lautakunta oikeuttaa tonttipäällikön tekemään tarvittaessa vähäisiä muutoksia oheiseen kauppakirjaan.

Kiinteistönkauppa on allekirjoitettava viimeistään 30.1.2026.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Asianosaiset, Tekninen toimiala/infrajohtaminen/mapo

Liitteet

Ajantasa-asemakaava (ote) 1_1000.pdf (pdf, 8549 kt)
Sijaintikartta (opaskarttapohja) 1_4000.pdf (pdf, 2521 kt)
Kauppakirjaluonnos.pdf (pdf, 3596 kt)
tonttijako 81_16_T 3-6_TJ 8571.pdf (pdf, 192 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Porin yhteinen palvelupiste, Yrjönkatu 6
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.