Perustelut
Noormarkun vanhainkoti Mäntylinnan tilat ovat olleet kokonaisuudessaan vuokrattuna Satakunnan hyvinvointialueelle määräaikaisella 3 + 1 -vuokrasopimuksella ajalla 1.1.2023 – 31.12.2025, sisältäen option vuodelle 2026. Vuokrasopimus on koskenut kaikkia vanhainkoti Mäntylinnan alueen rakennuksia kokonaisuudessaan. Hyvinvointialue on käyttänyt option kaikista alueen rakennuksista.
Tekninen toimialan on käynyt neuvotteluja hyvinvointialueen kanssa. Hyvinvointialueen tarve alueen rakennuksista on tarkentunut. Satakunnan hyvinvointialueen tilajärjestelyihin ja palvelurakenteeseen liittyvien muutosten vuoksi tarve päivätoiminnon tiloille päättyy 1.1.2026 alkaen. Hyvinvointialue luopuu päiväkeskuksen käytössä olleista tiloista, ja vanhainkoti Mäntylinnan tilat eriytetään omaksi vuokrasopimuksekseen.
Vanhainkoti Mäntylinnan tiloja koskeva vuokrasopimus tehdään vanhan vuokrasopimuksen ehdoin 1.1.2026 alkaen, mutta määräaikaisena kolmen (3) vuoden vuokra-ajalla, lisäksi on mahdollisuus kahden (2) vuoden optioon.
Sopimuksella on positiivinen vaikutus teknisen toimialan talouteen. Sopimuksessa mahdollistetaan sen siirto yhtiöön.
Kaupunginhallitus päättää hallintosäännön mukaan enintään 800.000 euron arvoisten kiinteistöjen, rakennusten, rakennelmien ja laitteiden luovuttamisesta myymällä, vaihtamalla ja vuokraamalla (KV 13.11.2023 § 137).
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että vanhainkoti Mäntylinnan tiloja koskeva vuokrasopimus tehdään hyvinvointialueen kanssa liitteen sopimusluonnoksen mukaisesti.
Lisäksi lautakunta päättää esittää, että kaupunginhallitus oikeuttaa toimialajohtajan tekemään vähäisiä muutoksia sopimukseen ja allekirjoittamaan sopimuksen.