Tekninen lautakunta, kokous 20.1.2026

Perustelut

Tahkoluodon alueella sijaitsevat seuraavat rakennukset esitetään purettaviksi: Kaartotie 2 (609–73–25–5), Kaartotie 3 (609–73–26–5), Kaartotie 6 (609–73–25–3), Kaartotie 8 (609–73–25–2), Reposaarentie 2 (609–73–26–9), Reposaarentie 3 (609–73–29–2), Reposaarentie 4 (609–73–26–10), Reposaarentie 10 (609–73–28–1), Reposaarentie 12 (609–73–28–2), Reposaaren maantie 927 B (609–73–24–6) sekä Reposaaren maantie 927 C (609–73–24–5).

Rakennukset ovat poistuneet käytöstä osana Tahkoluodon satama- ja voimalaitosalueen läheisyydessä sijaitsevan asuntoalueen hallittua alasajoa. Kaupunki ei ole uusinut asuntotonttien vuokrasopimuksia niiden päättyessä, vaan rakennukset on lunastettu kaupungille tai niistä on tehty tilapäinen maanvuokrasopimus. Tällä menettelyllä on varauduttu siihen, että asuntoalue poistuu ajan myötä kokonaisuudessaan, jotta Tahkoluodon satama-aluetta ja siihen liittyviä muita toimintoja voidaan kehittää ja laajentaa suunnitelmallisesti.

Rakennusten purkaminen on näin ollen perusteltua alueen turvallisuuden, kiinteistökannan hallinnan sekä alueen pitkäjänteisen kehittämisen näkökulmasta. Rakennuksille on tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitukset, jotka mahdollistavat purkutoimenpiteiden turvallisen ja hallitun toteuttamisen.

Rakennuksia pyritään ennen varsinaista purkamista tarjoamaan määrärahojen puitteissa viranomaisen polttoharjoituskäyttöön, mitä kaupunki on toteuttanut yhteistyössä viranomaisen kanssa myös aiemmin. Reposaaren maantien varrella sijaitsevien rakennusten Reposaaren maantie 927 B ja 927 C osalta polttoharjoitus on suunniteltu toteutettavaksi maaliskuussa 2026 (03/2026).

Purku- ja polttoharjoitustoiminnassa syntyvät jätteet käsitellään ja hävitetään voimassa olevan maankäyttö- ja rakennuslain sekä jätelain mukaisesti. Purkutoimenpiteiden jälkeen maa-alueet siistitään ja muotoillaan ympäröivän alueen olosuhteet huomioiden.

Vuoden 2026 talousarviossa on varattu purkukohteiden toteuttamiseen 500 000 euron määräraha. Vuonna 2026 toteutettavat purkutoimenpiteet rahoitetaan kyseisestä vuodelle 2026 myönnetystä määrärahasta.

Ehdotus

Esittelijä

Tekninen lautakunta päättää, että Tahkoluodon alueella sijaitsevien rakennusten Kaartotie 2 (609–73–25–5), Kaartotie 3 (609–73–26–5), Kaartotie 6 (609–73–25–3), Kaartotie 8 (609–73–25–2), Reposaarentie 2 (609–73–26–9), Reposaarentie 3 (609–73–29–2), Reposaarentie 4 (609–73–26–10), Reposaarentie 10 (609–73–28–1), Reposaarentie 12 (609–73–28–2), Reposaaren maantie 927 B (609–73–24–6) ja Reposaaren maantie 927 C (609–73–24–5) purkuun haetaan purkamisluvat rakennusvalvonnasta ja että rakennukset puretaan lupien myöntämisen jälkeen lupaehtojen mukaisesti.

Lisäksi lautakunta päättää, että Reposaaren maantie 927 B:n ja 927 C:n rakennukset voidaan käyttää viranomaisen polttoharjoituskäyttöön ennen lopullista purkamista.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.