Tekninen lautakunta, kokous 3.2.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 35 Tilojen vuokraus Satakunnan hyvinvointialueelle / Pääterveysasema, A-rakennus

PRIDno-2026-430

Valmistelija

  • Tiina Kudjoi, tiina.kudjoi@pori.fi

Perustelut

Pääterveysasema osoitteessa Maantiekatu 31 on ollut vuokrattuna Satakunnan hyvinvointialueelle määräaikaisella 3 + 1 -vuokrasopimuksella ajalla 1.1.2023–31.12.2025 + optiovuosi 2026. Hyvinvointialue on ilmoittanut optioiden käytöstä kaikista Maantienkadun rakennuksien tiloista.

Tekninen toimiala on käynyt hyvinvointialueen kanssa vuokraneuvotteluja. A-rakennuksen osalta on ilmennyt, että vuokraustarve koskee jatkossa 1.1.2026 alkaen ainoastaan rakennuksen ensimmäisen kerroksen tiloja. Ensimmäisen kerroksen laajuus on 1111,6 neliötä. Satakunnan hyvinvointialue luopuu A-rakennuksen muiden tilojen vuokraamisesta 1.1.2026 alkaen. Lisäksi osapuolet ovat todenneet, että B2-siipi on peruskorjauksen tarpeessa, eikä sen käyttöä voi jatkaa ilman isoja korjauksia. B2-siiven laajuus on 658 neliötä.

Alkuperäinen vuokrasopimus päivitetään siten, että alkuperäisestä sopimuksesta poistetaan A-rakennusta 2439 neliötä ja B2-siipeä (ent. kuvantaminen) 658 neliötä vastaava laajuus yhteensä 3097 neliötä ja 58254,37 euroa kuukaudessa. Uusi vuokrasopimus tehdään A-rakennuksen 1.kerroksesta muutoin alkuperäisen sopimuksen ehdoin paitsi irtisanomisehto sovitaan toistaiseksi voimassaolevana molemminpuolisella 1 kuukauden irtisanomisajalla. Sopimuksen mukainen vuokra on 22 020,80 euroa kuukaudessa.

Sopimuksilla on positiivinen vaikutus toimialan talouteen. Sopimusmuutoksien ohella kaupunki ja hyvinvointialue neuvottelevat edelleen Maantienkadun kiinteistön kaupasta, jossa mm. B2-siipi on mukana. A-rakennus ei ole kauppaneuvotteluissa mukana. 

Tekninen lautakunta päättää hallintosäännön mukaan huoneenvuokrauksista. 

Ehdotus

Esittelijä

  • Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi

Tekninen lautakunta päättää, että Satakunnan hyvinvointialueen kanssa tehty vuokrasopimus päivitetään siten, että:
1. Kaupunginsairaalan alkuperäisestä vuokrasopimuksesta poistetaan B2-siiven ja A-rakennuksen neliöt ja
2. A-rakennuksen ensimmäisestä kerroksesta tehdään liitteen mukainen uusi vuokrasopimus.

Lisäksi lautakunta oikeuttaa toimialajohtajan tekemään vähäisiä muutoksia sopimukseen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Satakunnan hyvinvointialue, tilayksikkö / Tiina Kudjoi

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Porin yhteinen palvelupiste, Yrjönkatu 6
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.