Perustelut
Kiinteistö Oy Domus Arctopolis (tytäryhtiö) on lähettänyt kaupunginhallitukselle 31.3.2026 päivätyn ennakkokäsityspyynnön, missä yhtiö pyytää konserniohjeen mukaisesti omistajalta ennakkokäsitystä aloittaa Liisanpuisto 20 peruskorjaus kansalaisopiston käyttöön.
Ennakkokäsityspyynnössä todetaan mm., että Kiinteistö Oy Domus Arctopolis omistaa ravintolakouluna tunnetun rakennuksen osoitteessa Liisankatu 20. Rakennuksen vanha osa on valmistunut vuonna 1902 ja uusi osa vuonna 1990. Länsirannikon Koulutus Oy:n hotelli- ja ravintolaoppilaitos muutti rakennuksesta vuonna 2018. Rakennus on toiminut viimeiset vuodet ilman pitkäaikaista vuokralaista väistötiloina, koska rakennus vaatii peruskorjausta. Vanha osa on rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti merkittävä suojeltu rakennus.
Kaupunginhallitus hyväksyi 16.12.2024 hankesuunnitelman Liisankatu 20 rakennuksen peruskorjaamiseksi kansalaisopiston käyttöön. Tämän jälkeen rakennuksen kuntoa on tutkittu tarkemmin, vanhan osan rakenteita avattu, haitta-aineita purettu sekä vanhan osan vanhaa värimaailmaa tutkittu. Peruskorjauksen suunnittelu on tehty yhteistyössä museon edustajien kanssa kunnioittaen rakennuksen historiaa. Suojeltuja osia ovat vanhan puolen julkisivu sekä rappukäytävät. Julkisivun suunniteltu värimaailma on hyväksytetty kaupunkikuvatoimikunnassa alkuvuodesta 2026. Rakennuksen käyttötarkoitus ei remontissa muutu, koska se on aina toiminut koulurakennuksena. Kansalaisopisto joutuu muutossa tiivistämään toimintaansa. Tiloihin muuttaisi sekä opistotalo GallenKallelankadulta että käsityökeskus Valtakadulta.
Urakkakilpailutuksen on tarkoitus alkaa vielä kevään aikana. Rakennuksen peruskorjaus alkaisi kesälomien jälkeen heinä-elokuun vaihteessa 2026, jolloin rakennus olisi valmis vuoden 2028 alkuun mennessä. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa 12.3.2026. Peruskorjauksen kustannusarvio on 9,9 miljoonaa euroa. Kustannusarvio on tarkentunut suunnittelun edetessä. Lopullinen hinta tarkentuu urakkakilpailutuksen jälkeen. Hankkeen rahoituksesta on neuvoteltu kaupungin kanssa. Esityksenä on, että kaupunki myöntäisi yhtiölle pankkilainaa vastaavan markkinaehtoisen lainan.
Kiinteistö Oy Domus Arctopolis pyytää kaupunginhallitukselta myönteistä ennakkokäsitystä aloittaa Liisankatu 20 peruskorjaus kansalaisopiston käyttöön.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Lauri Inna, kaupunginjohtaja, lauri.inna@pori.fi
Kaupunginhallitus päättää antaa Kiinteistö Oy Domus Arctopolis -nimiselle yhtiölle myönteisen ennakkokäsityksen aloittaa Liisanpuisto 20 peruskorjaus kansalaisopiston käyttöön sillä ehdolla, että Porin kaupunginvaltuusto myöntää yhtiölle sen hakeman lainan.
Pöytäkirja tämän asian osalta päätetään tarkastaa välittömästi kokouksessa.