Kaupunginhallitus, kokous 17.8.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 312 Sopimusmuutos 1.9.2026 alkaen, vuokrasopimus Rakennustoimisto Kiilholma Oy Puinnintie 6

PRIDno-2026-3192

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Harri Aaltonen, vuokrahallintopäällikkö, harri.aaltonen@pori.fi

Perustelut

Porin kaupunki on kilpailuttanut tilahankkeen Herralahden päiväkoti avoimella menettelyllä 21.5.2015 ja kokonaistaloudellisuuden perusteella on päätetty tilahankkeen toteuttajaksi Rakennusliike Kiilholma Oy:n. Rakennusliike Kiilholma Oy on toteuttanut kiinteistölle Herralahti 24. kortteli 19 tontille 1 uuden päiväkodin varhaiskasvatuksen tarpeisiin ja Porin kaupunki tekninen toimiala ja Rakennusliike Kiilholma Oy (nykyään Kiilholma Invest Oy) ovat allekirjoittaneet määräaikaisen vuokrasopimuksen 17.7.2015, sopimus päättyy 31.8.2026. Sopimuksen määräajan jälkeen osapuolet neuvottelevat uudelleen sopimuksen kohtia 5 vuokra-aika ja irtisanominen sekä kohtaa 6, vuokran määrä vastaamaan tämän hetken tilannetta.  

Varhaiskasvatuksella on edelleenkin pitkäaikainen tarve Puinnintien Päiväkodille. Vuokrasopimusta on tarkoitus jatkaa määräaikaisena ajalle 1.9.2026 - 31.8.2031 ja vuokran määrä tulee tarkastella uudelleen. Vuokratilan huoneistoala on 713,00 m2 ja tämän hetken vuokra on 23,73 €/m2 yhteensä 16 923 €/kk alv. 0 %. Vuokranantajan kanssa neuvoteltu uusi vuokra on 17,00 €/m2 yhteensä 12 121,00 €/kk alv. 0 %. Vuokran määrä vähenee 1.9.2026 alkaen 57 624,00 euroa vuodessa alv. 0 %.

Ehdotus

Esittelijä

Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi

Päätetään Puinnintien päiväkodin vuokrasopimukseen tehtäväksi muutossopimuksen mukaisesti  seuraavat muutokset, voimassaolon määräaika 1.9.2026 - 31.8.2031, irtisanominen 6 kuukautta ja vuokra 12 121,00 €/kk alv. 0 %, 1.9.2026 alkaen.

Tekninen lautakunta hyväksyy osaltaan esitetyn muutossopimuksen ja esittää muutossopimuksen kaupunginhallituksen päätettäväksi.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Valmistelija

  • Harri Aaltonen, vuokrahallintopäällikkö, harri.aaltonen@pori.fi

Perustelut

Tekninen  lautakunta käsitteli asiaa kokouksessaan 23.6.2026. Asian esittely ja aiempi käsittely ovat luettavissa historiatiedoista.

Ehdotus

Esittelijä

  • Lauri Inna, kaupunginjohtaja, lauri.inna@pori.fi

Kaupunginhallitus päättää Puinnintien päiväkodin vuokrasopimukseen tehtäväksi muutossopimuksen mukaisesti  seuraavat muutokset, voimassaolon määräaika 1.9.2026 - 31.8.2031, irtisanominen 6 kuukautta ja vuokra 12 121,00 €/kk alv. 0 %, 1.9.2026 alkaen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Rakennusliike Kiilholma Oy

Liitteet

Oheismateriaali


Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

14.4.2026 alkaen oikaisuvaatimus on toimitettava fyysisesti tai postitse Porin kaupungin kirjaamoon viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitettava oikaisuvaatimus voidaan toimittaa viimeistään määräajan viimeisen päivän aikana.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Porin Suomi-piste, Yrjönkatu 6
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.