Valmistelija
Niko Poskiparta, tarkastusjohtaja, niko.poskiparta@pori.fi
Perustelut
Tarkastuslautakunnan työohjelmaan kuuluu arviointivuonna 2021 Porin YH-Asunnot Oy. Porin konserniyhteisöjen osalta arvioidaan lähinnä omistajan yhtiölle asettamien tavoitteiden toteutumista, jossa painottuu konserninäkökulma.
Porin YH-Asunnot Oy:n omistamisen perusteeksi on omistajapoliittisissa linjauksissa vahvistettu, että yhtiöllä on strateginen tehtävä monipuolisen ja kilpailukykyisen vuokra-asuntomarkkinan säilymiseen kaupungin alueella.
Omistajapoliittisissa linjauksissa on kuvattu, että yhtiö toimii merkittävältä osaltaan yleishyödyllisesti osana kaupunkikonsernia erikoisalanaan asumispalvelut ja keskittyen ydintoimintaansa. Yhtiö rakennuttaa vuokra-asuntoja vallitsevan markkinatilanteen mukaisesti. Nykyisen asuntokannan osalta harkitaan kohdekohtaisesti kannattavaa omistuksesta luopumista ja myynnin parasta mahdollista ajankohtaa. Kaupunkirakenteen ja asumiseen liittyvien odotusten muutos huomioidaan uusissa rakennuttamishankkeissa. Yhtiön tulee toimia kannattavasti.
Porin YH-Asunnot Oy:lle on vuodelle 2021 asetettu seuraavat strategiset vuositavoitteet mittareineen:
- Maksuvalmius on yli 2 (ilman seuraavan vuoden lainan lyhennyksiä)
- Nykyisen lainakannan pieneneminen yli 2,5 M€ vuodessa
- Käyttöaste tavallisissa vuokra-asunnoissa yli 95 % ja opiskelija-asunnoissa yli 80 %.
Tarkastustoimi toteuttaman ennakkohaastattelun tarkoitus on avata kuultavalle kuulemisen tavoitteita valmistautumisen tueksi. Porin YH-Asunnot Oy:n toimitusjohtajan kanssa käydyssä ennakkohaastattelussa keskusteltiin Porin YH-Asunnot Oy:n toiminta-ajatuksesta ja strategisesta tehtävästä, yhteiskuntavastuun toteuttamisesta varsinkin sosiaalisen vastuun näkökulmasta, vuoden 2021 strategisista vuositavoitteista ja niiden määrittämisen taustoista sekä siitä, vaikuttaako hyvinvointialueen aloittaminen yhtiön toimintaan.
Porin YH-asunnot Oy:n toimitusjohtaja Ilkkka Träskelin on kutsuttu tarkastuslautakunnan kokoukseen selostamaan yhtiönsä toimintaa osana kaupunkikonsernia.
Ehdotus
Esittelijä
Niko Poskiparta, tarkastusjohtaja, niko.poskiparta@pori.fi
Tarkastuslautakunta merkitsee saadun selvityksen tiedoksi ja huomioon otettavaksi arviointityön yhteydessä.
Päätös
Tarkastuslautakunta merkitsi saadun selvityksen tiedoksi ja huomioon otettavaksi arviointityön yhteydessä.
Kokouskäsittely
Ilkka Träskelin oli läsnä tämän asian käsittelyn kohdalla klo 15:00-16:21.