PRIDno-2023-3840
Vuokrasopimuksen ehdot voidaan muuttaa edellä esitetyn mukaisesti. Uudelle mastolle on haettava poikkeamislupaa rakennusvalvontaviranomaiselta.
Toimivallan peruste:
Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää telemastopaikkojen vuokraamisesta kaupungin valtuustossa vahvistettujen periaatteiden mukaisesti.
Telia Towers Finland Oy:lle (jäljempänä Telia) on vuokrattu Tuulikylästä Porin kaupungin tonttipäällikön viranhaltijapäätöksellä 25.3.2022 § 39 noin 100 m2 suuruinen alue yleisestä alueesta Tuulik. puistot/Näsinpuisto I 609-78-9903-5078. Sopimus on voimassa 31.12.2052 saakka. Telia on ilmoittanut kaupungille tarpeesta uusia vuokra-alueella oleva masto siten, että nykyinen 36 metrin korkuinen masto korvataan uudella 42 metrin korkuisella mastolla.
Matkaviestinverkon tukiasemien sijoituspaikkojen vuosivuokrat on hinnoiteltu kaupunginvaltuuston päätöksellä 4.9.2017 § 152. Maston korkeuden perusteella määräytyvä vuosivuokran osa on 30 €/m ja sijainnin perusteella vaihteluväli on 100-1.000 €. Hinnoittelu on sidottu elinkustannusindeksin (lokakuu 1951=100) vuoden 2015 keskiarvolukuun 1906.
Tässä tapauksessa 42 metriä korkean maston perusteella vuosivuokra on 1260 euroa ja sijainnin perusteella voimassa olevan sopimuksen mukainen 400 euroa, jolloin elinkustannusindeksiin sidottavaksi vuosivuokraksi tulee 1660 euroa (perusvuokra).
Päätän, että Telia Towers Finland Oy:lle yleisestä alueesta Tuulik. puistot/Näsinpuisto I 609-78-9903-5078 vuokratun mastopaikan vuokrasopimuksen 609-78-9903-5078-0-7 ehdot muutetaan edellä esitetyn mukaisesti.