PRIDno-2021-4163
Elinvoima-ja ympäristötoimialan toimintasäännön 19 § nojalla erillisistä tonttijaoista ja tonttijaon muutoksista,sekä niistä vahvistetun taksan mukaan perittävistä maksuista päättää kaupungingeodeetti/apulaiskaupungingeodeetti.
Tonttijaon laadintaa sekä tonttijaon sisältövaatimuksia ohjaa maankäyttö- ja rakennuslain 11 luku sekä maankäyttö ja rakennusasetuksen 8 luku.
Laadittu tonttijakoehdotus sopeutuu voimassa olevaan asemakaavaan. (MRL 79 §, 80 §)
Tonttijakoehdotus on ollut julkisesti nähtävänä ajalla 25.11.-8.12.2021. (MRA 39 §)
[peitetty] on nähtävilläoloaikana ollut yhteydessä alueen rakennuspaikkojen muodostumiseen liittyen.
Täydennetty tonttijakoehdotus on ollut julkisesti nähtävänä ajalla 14.7.-27.7.2022. (MRA 39 §)
Varsinais-Suomen ELY-keskus on tehnyt tonttijakoehdotuksesta muistutuksen, jossa tuodaan esille, että "Tontille 11 (ja 10 ja 9) kulkuyhteys tulee järjestää asemakaavan mukaisesti Peräläntie-nimisen kaavakadun kautta. Tämä asia tulee huomioida mahdollisessa rakennuslupakäsittelyssä."
Tonttijaossa rakennuspaikat (tontit 10-11) on osoitettu katuun rajoittuvina, joten tonttijako ei ole ristiriidassa Varsinais-Suomen ELY-keskuksen esittämien vaatimusten kanssa, vaan osaltaan mahdollistaa sen, että rakennuspaikoille (tonteille) voidaan tulevaisuudessa järjestää kulku Varsinais-Suomen ELY-keskuksen esittämällä tavalla. Muistutuksessa ei ole esitetty sellaista, mikä olisi esteenä tonttijaon hyväksymiselle.
Maanomistaja [peitetty] on hakenut erillistä tonttijakoa osaan Länsimetsän (84.) kaupunginosan korttelia 43. Tonttijaolla osoitettaisiin sitovan tonttijaon mukaisina rakennuspaikkoina kaksi asemakaavan mukaista rakennuspaikkaa, tontit 10-11.
Kiinteistön 609-458-5-58 edeltävä omistaja on antanut suostumuksensa Noormarkun kunnalle vesi- ja viemärilinjan rakentamiseen kiinteistön kautta. Vesi- ja viemärilinja on rakennettu ja ne sijoittuvat tonttijakokartalla osoitetun vesihuollon rasitemerkinnän alueelle.
Apulaiskaupungingeodeetti hyväksyy tonttijaon 8496 osalle Länsimetsän (84.) kaupunginosan korttelia 43 (tontit 10-11).