PRIDno-2022-1763
Kaavatilanne
Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaava tai oikeusvaikutteista yleiskaavaa.
Kiinteistön alueella on voimassa Meri-Porin oikeusvaikutukseton yleiskaava (hyv. 6.3.2000), jossa alue on osoitettu maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla on ulkoilun ohjaamistarvetta tai ympäristöarvoja (MU).
Ei merkintöjä Satakunnan maakuntakaavassa.
Rakentamisrajoitus
Rakennuspaikka on maankäyttö- ja rakennuslain 16 §:n mukaista suunnittelutarvealuetta. Rakennettaessa suunnittelutarvealueelle tulee täyttyä maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n mukaiset rakennusluvan erityiset edellytykset.
Naapurien kuuleminen/lausunnot
Hakija on suorittanut naapurien kuulemisen. Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeesta. (MRL 173 §).
Asianosaisten laajempi kuuleminen ei ole tarpeen. (MRA 86 §)
Asian harkinta
Asia on ollut esillä elinvoima- ja ympäristötoimialan toimialajohtajan asettamassa rakennus- ja poikkeamislupatyöryhmässä. Työryhmä puoltaa hakemusta. Kyseessä on riittävän suuri rakennuspaikka ja rakentaminen sijoittuu olemassa olevan rakennuskannan läheisyyteen riittävän etäälle Enäjärvestä. Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa asemakaavoitukselle, yleiskaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen on sopivaa yhdyskuntateknisten verkostojen ja liikenneväylien toteuttamisen sekä liikenneturvallisuuden ja palvelujen saavutettavuuden kannalta sekä maisemalliselta kannalta eikä vaikeuta erityisten luonnon- tai kulttuuriympäristön arvojen säilyttämistä eikä virkistystarpeiden turvaamista. (MRL 137 §)
Työryhmä esittää suunnittelutarveratkaisun myöntämistä.
Päätösvallan peruste
Porin kaupungin elinvoima- ja ympäristötoimialan toimintasäännön 16 §:n mukaan toimialajohtaja päättää muista kuin hallintosäännön 27 §:n 8. ja 9. kohdan tarkoittamista suunnittelutarveratkaisuista ja poikkeamisista MRL 171 §:n perusteella.
Rakennushanke
Noin 114 k-m²:n kylmävaraston rakentaminen
Rakennuspaikka
Tila [peitetty]. Kiinteistön pinta-ala on 1,15 ha.
Kiinteistö on rakentamaton.
Päätän myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun rakennus- ja poikkeuslupatyöryhmän esityksen mukaisesti.
Päätös on voimassa kaksi vuotta päätöksen lainvoimaiseksi tulemisesta lukien. Ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä on haettava suunnittelutarveratkaisua vastaavaa rakennuslupaa suunnittelutarveratkaisun voimassaoloaikana.
Kaupunginvaltuuston 28.2.2022 (§ 30) tekemän päätöksen mukaan päätöksen valmistelusta ja käsittelystä peritään 470 euron maksu.