Perustelut
Maanomistaja on anonut Porin kaupungilta Riihikedon kaupunginosan korttelin 77 (osa) sekä rautatiealueen (osa) asemakaavamuutosta. Suunnittelualue sijaitsee Karjalankadun ja rautatiealueen välissä ja koskee korttelin 77 tontteja 10 ja 11 osoitteessa Karjalankatu 15 ja 17 sekä yksityisessä omistuksessa olevaa rautatiealuetta (osa).
Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on muuttaa rautatiealueen (LR) käyttötarkoitus teollisuus-, varasto-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (TK-6) ja liittää se osaksi korttelia 77. Muutos mahdollistaa alueen tehokkaamman käytön sekä tiiviimmän ja yhdenmukaisen rakentamisen. Samalla kaavamuutosalueella tehdään vähäisiä muutoksia kaavamääräyksiin.
Asemakaavan muutostyö tehdään konsulttityönä kaavoitusyksikön ohjauksessa. Konsulttina toimii Kaava-Asema OY suunnittelijoina diplomi-insinööri Kari Hannus ja insinööri Johanna Hirvelä.
Konsultti on laatinut liitteenä olevat asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS), asemakaavamuutoksen luonnoksen sekä selostuksen. Ne asetetaan nähtäville vireilletulon kuulutuksen yhteydessä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään tarvittaessa kaavaprosessin aikana.
Asemakaavan muutoksen käsittelystä aiheutuvina kustannuksina peritään 2200 euroa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Lauri Inna, kaupunginjohtaja, lauri.inna@pori.fi
Kaupunginhallitus päättää
- aloittaa asemakaavamuutoksen ja antaa kaavoitusyksikön tehtäväksi kuuluttaa asemakaavan muutos vireille,
- ilmoittaa osallisille asemakaavan vireilletulosta
- hyväksyä kaavan alueidenkäyttölain § 63 mukaisen osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoksen ja asettaa ne nähtäville vireilletulon yhteydessä.