Perustelut
Kokoomuksen Porin valtuustoryhmä, ensimmäinen allekirjoittaja valtuutettu Maria Rautanen jätti valtuuston kokouksessa seuraavan valtuustoaloitteen:
Valtuustoaloite: Porille vetovoimatontteja uusien asukkaiden ja osaajien houkuttelemiseksi
Porin 2035-strategiassa tavoitellaan kasvua ja vetovoimaa sekä nostetaan kaupungin vahvuuksiksi monipuolinen asuminen, sekä meren ja joen ainutlaatuinen yhdistelmä. Myös Satakunnan maakuntaohjelmassa korostuvat kasvu, osaavan työvoiman saatavuus sekä uusien asukkaiden ja osaajien houkutteleminen. Näiden tavoitteiden toteuttaminen vaatii konkreettisia tekoja.
Pori tunnetaan kohtuuhintaisesta ja väljästä asumisesta. Se on vahvuus, mutta sen rinnalle tarvitaan myös aivan uudenlainen tonttituote: premium-tason vetovoimatontteja. Niissä kilpailutekijöitä ovat poikkeuksellinen sijainti, meri- tai jokimaisema, väljyys, runsas rakennusoikeus ja koko asuinympäristön korkea laatutaso.
Vetovoimatonttien tulee olla tavanomaista omakotitonttia selvästi suurempia ja rakennusoikeuden mahdollistaa väljä ja korkeatasoinen rakentaminen. Kyse ei ole tavallisesta omakotitontista hieman paremmalla sijainnilla, vaan yhtenäisestä ja pitkäikäisestä kokonaisuudesta, jossa kaavoituksella varmistetaan maisema, ympäristön laatu, viihtyisyys ja alueen arvon säilyminen.
Tällä on myös merkittävä elinvoimapoliittinen ulottuvuus. Pori ja Satakunta kilpailevat osaavasta työvoimasta. Satakunnan hyvinvointialueen vuoden 2025 arviointikertomuksen mukaan henkilöstön saatavuus on edelleen vaikeaa erityisesti lääkäreiden ja psykologien osalta. Ongelman merkitystä kuvaa myös hyvinvointialueelle vuonna 2026 myönnetty 1,1 miljoonan euron valtionavustus Satahoito-hankkeeseen, jossa yhtenä kehittämiskohteena on lääkärien pito- ja vetovoimaa edistävien toimintamallien pilotointi. Sama kilpailu osaajista koskee alueen yrityksiä, teollisuutta, energia-alaa ja teknologiaa.
Työpaikka ei yksin ratkaise ihmisen tai perheen muuttopäätöstä. Asuinympäristö, elämänlaatu ja asumisen mahdollisuudet vaikuttavat siihen, mihin osaajat ja heidän perheensä asettuvat. Porilla on tässä kilpailussa vahvuuksia, joita kaikilla kaupungeilla ei ole: meri, Kokemäenjoki ja mahdollisuus korkeatasoiseen väljään asumiseen lähellä kaupunkia. Työpaikan lisäksi voimme kilpailla elämänlaadulla.
Porin tulee siksi selvittää ennakkoluulottomasti, missä tällaisia alueita voidaan toteuttaa. Erityisellä tarkkuudella tulee tarkastella Sunniemen, Isojoenrannan ja Kyläsaaren suuntia sekä Yyterinniemen merellisiä alueita. Yyterinniemellä selvitykseen tulee ottaa myös golfkentän, Herrainpäivien, Karhuluodon ja Mäntyluodon välinen vyöhyke. Tarkastelua ei tule rajata näihin alueisiin, vaan tavoitteena on löytää Porin parhaat mahdolliset kohteet.
Selvityksessä tulee tarkastella kaupungin maanomistusta, nykyistä kaavatilannetta, rakentamiskelpoisuutta, liikenne- ja infraratkaisuja sekä luonto- ja Natura-arvoja. Jos parhaat kokonaisuudet sijaitsevat yksityisessä omistuksessa olevalla maalla, tulee arvioida myös strategista maanhankintaa ennen kaavoitusta, jotta kaupunki voi muodostaa riittävän suuria ja yhtenäisiä korkeatasoisia asuinalueita.
Työllä on myös ajallinen peruste. Satakunnan maakuntakaava 2050 on parhaillaan ehdotusvaiheessa ja Yyterinniemen osayleiskaavan valmistelu on käynnissä. Nyt on oikea aika tunnistaa tulevaisuuden vetovoima-asumisen kannalta tärkeät alueet ja varmistaa, että niiden mahdollisuudet huomioidaan pitkäjänteisessä maankäytön suunnittelussa.
Luonto- ja Natura-arvot tulee turvata, mutta samalla suunnittelussa on tunnistettava myös suojelualueiden ulkopuolelle jäävät rakentamiskelpoiset alueet. Maakunta- ja yleiskaavoituksessa ei tule tarpeettomasti sulkea pois korkeatasoisen meri- ja jokiläheisen asumisen mahdollisuuksia alueilla, joilla asuminen voidaan sovittaa yhteen luonnonarvojen kanssa.
Me allekirjoittaneet esitämme,
että Porin kaupunki käynnistää vetovoimatonttien kokonaisuuden, jossa
- kartoitetaan kaupungin omistamat sekä strategisesti hankittavissa olevat meri- ja jokiläheiset alueet,
- selvitetään potentiaalisten alueiden kaavoitus, rakentamiskelpoisuus, luontoarvot, liikenneyhteydet ja infrastruktuurin toteuttamisen edellytykset,
- tunnistetaan ensimmäiset toteuttamiskelpoiset kohteet ja mahdollinen strategisen maanhankinnan tarve,
- valmistellaan tavanomaista suurempiin tontteihin, runsaaseen rakennusoikeuteen ja korkeaan ympäristön laatutasoon perustuva vetovoimatonttikonsepti sekä
- varmistetaan vetovoima-asumisen mahdollisuuksien huomioiminen Satakunnan maakuntakaava 2050 -prosessissa ja Porin yleiskaavoituksessa.
Vetovoimatontit tulee luovuttaa markkinaehtoisesti. Tavoitteena ei ole edullisen tonttitarjonnan lisääminen, vaan uudenlaisen asumisen laatutuotteen synnyttäminen sekä uusien asukkaiden, osaamisen, yksityisten investointien, ostovoiman ja verotulojen houkutteleminen Poriin. Kun ensimmäiset alueet ovat valmiita markkinoitaviksi, kaupungin tulee selvittää yhteistyössä Satakunnan hyvinvointialueen, alueen yritysten ja muiden merkittävien työnantajien kanssa niiden hyödyntämistä valtakunnallisessa osaajarekrytoinnissa ja Porin muuttajamarkkinoinnissa.
Vetovoimaa ei rakenneta vain puhumalla vetovoimasta. Sitä rakennetaan tarjoamalla ihmisille konkreettisia syitä valita Pori kodikseen.
Porissa 7.9.2026
Kokoomuksen valtuustoryhmä
Ensimmäisenä allekirjoittajana valtuutettu Maria Rautanen
Ehdotus
Kaupunginvaltuusto päättää lähettää valtuustoaloitteen kaupunginhallitukselle kaupunginvaltuuston päätösten toimeenpanon yhteydessä käsiteltäväksi.
Päätös
Kaupunginvaltuusto päätti lähettää valtuustoaloitteen kaupunginhallitukselle kaupunginvaltuuston päätösten toimeenpanon yhteydessä käsiteltäväksi.