PRIDno-2024-1615
Elinvoima- ja ympäristötoimialan toimintasäännön 18 § nojalla erillisistä tonttijaoista ja tonttijaon muutoksista, sekä niistä vahvistetun taksan mukaan perittävistä maksuista päättää kaupungingeodeetti/apulaiskaupungingeodeetti.
Tonttijaon laadintaa sekä tonttijaon sisältövaatimuksia ohjaa alueidenkäyttölain 11 luku sekä maankäyttö ja rakennusasetuksen 8 luku.
Tonttijako sopeutuu kohteen maanomistukseen. (Alueidenkäyttölaki 79 §,80 §)
Tonttijakoehdotus on ollut julkisesti nähtävänä ajalla 13.12. - 27.12.2024 (MRA 39 §)
Tonttijakoehdotusta vastaan on ei ole tullut muistutuksia.
Maanomistaja Porin kaupunki on hakenut erillistä tonttijakoa osaan Tiiliruukin eli 33. kaupunginosan korttelia 2.
Erillisellä tonttijaolla osoitettaisiin erillisen hakemusliitteen mukaisesti asemakaavan ohjeellisesta tonttijaosta poiketen yhden asemakaavan ohjeellisen rakennuspaikan sijasta kaksi rakennuspaikkaa osaan korttelia 2. Hakemuksen mukainen tonttijako johtaisi voimassa olevan asemakaavan puitteissa epäselvään tilanteeseen, jossa toisen tontin rakennusoikeuden määrää olisi vaikea määrittää. Tonttijaon laatija on päätynyt ratkaisuun, jossa erillisellä tonttijaolla osoitetaan korttelin osaan yksi asemakaavan ohjeellista tonttijakoa noudattava rakennuspaikka (tontti 8).
Laaditussa tonttijaossa osoitettavan rakennuspaikan kautta on osoitettu kulku tonttijakoalueen eteläpuolella sijaitsevalle KM-3 käyttötarkoitukseen asemakaavoitetulle rakennuspaikalle.
Apulaiskaupungingeodeetti hyväksyy erillisen tonttijaon 8573 osaan Tiiliruukin eli 33. kaupunginosan korttelia 2 (tontti 8).
Tonttijako määrätään tulemaan voimaan ennen kuin päätös on saanut lainvoiman. (Alueidenkäyttölaki 202 §)