PRIDno-2022-6028
Varhaiskasvatuslain muutos 1.8.2022 alkaen. Kaupungilla ei ole tiloja vapaana tarjottavaksi varhaiskasvatuksen käyttöön.
Teknisen toimialan toimintasäännön mukaan ulkoa vuokrattujen toimitilojen päätösvalta on teknisen toimialan johtajalla, kun vuosivuokra on alle 200 000,00 €/kk alv.0%
Varhaiskasvatuslaki muuttui 1.8.2021 alkaen ja sivistystoimiala teki lain muutoksien johdosta varhaiskasvatuksen lapsiryhmien määrän kartoittamisen yksiköittäin. Laskennassa huomioitu terveysvalvonnan kirjaukset, tilan toiminnallisuus, olemassa olevat neliöt, varhaiskasvatuslaki, tuen tarpeet, työsuojelun huomiot jne. Laskenta tehty yksiköitten toukokuun tilastojen mukaan (pohjoinen alue, läntinen alue ja itäinen alue), joissa yhteensä 2 448 varhaiskasvatuspaikkaa. Elokuussa palveluohjaukseen jää uusien hakemuksien sijoittelun jälkeen noin 100 hakemustaa, jotka eivät mahdu nykyisiin tiloihin.
Varhaiskasvatuksen henkilöstöä on alustavasti käynyt tutustumassa osoitteessa Metsämiehenkatu 2 sijaitsevia tiloja ja tilat pienillä muutoksilla sopisivat varhaiskasvatuksen käyttöön. Tutustumiskäynnin jälkeen on sovittu pidettäväksi 27.9.2022 terveysvalvonnan tarkastuskäynti ja siitä tehdyn raportin perusteella tilat ovat käytteenotettavissa varhaiskasvatuksen päiväkoti käyttöön 3 x 12 lapsen iältään pääosin 1 – 3 vuotiaille ryhmille, kun raportissa edellytetyt kunnostus-ja huoltotoimet on tehty.
Vuokrattavien tilojen pinta-ala on noin 632 m2. Vuokrasopimus on määräaikainen ajalla 1.1.2023 - 31.12.2025, vuokrasopimus voidaan päättää määräaikana ilmoittamalla siitä vuokranantajalle viimeistään 30.6.2025 mennessä. Muuten vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana vuokrasopimuksena molemminpuolisella 6 kk irtisanomisajalla. Vuokran määrä sisältää ylläpitovuokran 6 952,00 €/kk alv. 0% ja korjausvuokran 2 528,00 alv. 0%, yhteensä kokonaisvuokran määrä on 9 480,00 kk/alv. 0%. Korjausvuokra täsmäytetään 31.1.2023 mennessä.
Vuokrasopimus sisältää myös option noin 111 m²:n lisätilan käyttömahdollisuudesta vuokra-ajan jatkamiseksi ja on voimassa 31.5.2024 saakka. Option käyttämisestä on ilmoitettava 3 kk ennen määräajan päättymistä.
Päätän, että tilat vuokrataan varhaiskasvatuksen käyttöön vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti 1.1.2023 alkaen.