PRIDno-2026-7756
Toimitilapäällikkö päättää yksikössään huoneenvuokrauksista, kun vuosivuokra on alle 120 000 euroa
Porin kaupungin ja Marina Merilokki Oy:n välillä on voimassa vuokrasopimus, joka koskee osoitteessa Paattikatu 4, 28900 Pori sijaitsevia Marina Merilokin toimitiloja. Nykyinen määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.12.2026. Vuokralainen vastaa kohteessa vierasvenesatama- ja venepalvelujen tuottamisesta ja niihin liittyvien maksujen perimisestä.
Kaupunki valmistelee laajempaa meren ja joen alueiden kehittämiskokonaisuutta, jossa tarkastellaan nykyisiä ja uusia palvelu- ja investointikohteita sekä niiden kehittämismahdollisuuksia. Marina Merilokin alueen osalta tavoitteena on arvioida vierasvenesataman tulevaa palvelutasoa ja palvelukokonaisuutta sekä mahdollisuuksia toiminnan laajentamiseen ja monipuolistamiseen. Tarkastelussa huomioidaan myös alueen kiinteistöjen kehittämis- ja peruskorjaustarpeet sekä viereisten alueiden mahdollisuudet osana laajempaa palvelukokonaisuutta.
Kohteen tulevaa käyttöä ja palvelukonseptia ei ole tässä vaiheessa tarkoituksenmukaista sitoa pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Vierasvenesatamapalvelujen jatkuvuuden turvaamiseksi nykyistä vuokrasuhdetta on kuitenkin perusteltua jatkaa määräaikaisesti siihen saakka, kunnes kaupungin tavoittelema palvelukokonaisuus, kohteen kehittämisvaihtoehdot ja tulevan kilpailutuksen ehdot on selvitetty.
Määräaikainen jatko antaa kaupungille mahdollisuuden valmistella kohteen tulevaisuutta, toteuttaa tarvittavat markkinavuoropuhelut sekä valmistella kohteen kilpailuttaminen hallitusti. Tarkoituksena on käynnistää tulevaa toimintaa koskeva kilpailutus tammikuussa 2029 siten, että uusi järjestely voidaan ottaa käyttöön nykyisen määräaikaisen sopimuksen päättyessä.
Vuokrasopimusta esitetään tämän vuoksi jatkettavaksi määräaikaisena ajalle 1.1.2027–30.11.2029. Muilta osin vuokrasuhteen ehdot määräytyvät erikseen laadittavan vuokrasopimuksen mukaisesti.
Päätän, että Porin kaupunki jatkaa Marina Merilokki Oy:n kanssa Paattikatu 4:ssä sijaitsevaa Marina Merilokin toimitilaa koskevaa vuokrasopimusta määräaikaisesti ajalle 1.1.2027–30.11.2029.
Määräaikaisen jatkon tarkoituksena on turvata vierasvenesatama- ja venepalvelujen jatkuvuus kaupungin valmistellessa alueen tulevaa palvelukokonaisuutta, kiinteistökehittämistä sekä toiminnan kilpailuttamista