§ 49 Määräalan ostaminen Kvistiluodosta kiinteistöstä Korteranta 609-430-14-6

Päätöksen peruste

• ​​​​​Kaupan toteutumiselle on alueen yleiskaavoituksen osoittamat perusteet.
• Kaupan kohteesta maatalousalueeksi kaavoitetun osan on arvioitu soveltuvan hyvin kaupungin maanhankinnassa tarvittavaksi vaihtomaaksi.
• Kaupunki omistaa kaupan kohteen ympäristössä jo ennestään laajasti maa-alueita, joten kauppa täydentää edelleen kaupungin maanomistusta kyseisellä alueella.
• Sovittu kauppahinta noudattaa vastaavien toteutuneiden kaupungin maanhankintojen yhtenäistä hintatasoa.
• Kaupan toteutumiseen on määrärahavalmius.

Toimivallan peruste:
Teknisen toimialan voimassa olevan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää maa-alueiden ostamisesta enintään 60 000 euron määrään asti.

Kuvaus

Kvistiluodossa sijaitsevan kiinteistön Korteranta 609-430-14-6 omistajan kanssa on neuvoteltu noin 3,78 hehtaarin suuruisen määräalan ostamisesta Porin kaupungille osin raakamaaksi ja osin vaihtomaaksi. Kohde on peltoa, joka on vuokrattu viljeltäväksi kolmannelle osapuolelle. Kohde on merkitty oheisiin karttoihin punaisilla rajauksilla.

Kohde on osoitettu voimassa olevalla Porin kantakaupungin yleiskaavalla 2025 pääosin virkistysalueeksi (V), osin maatalousalueeksi (MT), sekä vähäiseltä osin tiealueeksi. Alueella ei ole voimassa asemakaavaa.

Kaupungin teknisen toimialan infrayksikkö on antanut myyjälle kirjallisen ostotarjouksen 52.500 euroa (noin 1,39 €/m²), jonka myyjä on ilmoittanut hyväksyvänsä. Vuoden 2026 talousarviossa on varattu maa-alueiden uushankintoihin yhteensä 1.500.000 euron määräraha, johon on 24.4.2026 mennessä kohdistunut menoja 21.607 euroa.

Päätös

​​​​Päätän, että Porin kaupunki ostaa Pentti Aaltoselta noin 3,78 hehtaarin suuruisen määräalan kiinteistöstä Korteranta 609-430-14-6 oheisen kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin 52.500 euron kauppahinnalla.