PRIDno-2024-1385
Rakentamisaikaa voidaan myöntää lisää 1,5 vuotta, sillä vuokralainen on täyttänyt lisäajan myöntämiselle aiemmassa tonttipäällikön viranhaltijapäätöksessä 3.4.2024 § 36 asetetut ehdot.
Toimivallan peruste:
Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää maapolitiikan täytäntöönpanoon liittyvien sopimusten allekirjoitusaikojen ja rakentamisaikojen jatkamisesta.
Pia ja Pasi Rajakalliolle on 15.12.2020 vuokrattu omakotitontti Klasipruuki 609-89-11-15.
Vuokrasopimuksen mukaan tontille on rakennettava kolmen vuoden kuluessa asemakaavan mukainen uudisrakennus.
Tontin rakentamisaika alkuperäinen rakentamisaika päättyi joulukuussa 2023. Vuokralainen pyysi rakentamisajalle jatkoa. Rakentamisaikaa on noudatetun käytännön mukaisesti myönnetty vuokralaisen pyynnöstä lähtökohtaisesti lisää noin kaksi vuotta. Koska tontin rakentaminen ei ollut edennyt lainkaan, kaupunki suostui jatkamaan rakentamisaikaa 30.9.2024 saakka ja jatkoajan myöntämiseksi edellytettiin, että rakennusluvan tulee olla joko myönnetty tai käsittelyssä olevan rakennuslupahakemuksen tulee olla sen tasoinen sisältäen kaikki tarvittavat liitteet, piirustukset ja selvitykset, että lupa on hakemuksen perusteella myönnettävissä edellytyksenä sille, että rakentamisaikaa voidaan jatkaa tämän jälkeen uudelleen vielä 1,5 vuodella. Tontille on myönnetty rakennuslupa 5.9.2024. Vuokralainen on esittänyt rakennuksen valmistuvan em. lisäajan puitteissa.
Päätän, että Pia ja Pasi Rajakalliolle vuokratun omakotitontin Klasipruuki 609-89-11-15 rakentamisaikaa jatketaan 31.3.2026 saakka.
Mikäli rakentamisvelvoitetta ei ole täytetty edellä mainittuun määräaikaan mennessä, peritään vuokralaiselta vuokrasopimuksen mukaista sopimussakkoa kulloinkin maksettavan vuosivuokran suuruisen määrän laskettuna yli määräajan menevältä ajalta, ellei vuokranantaja päätä käyttää rakennusvelvoitteen laiminlyönnin johdosta irtisanomisoikeuttaan.