§ 61 Rakentamattoman omakotitontin Hyvelä 609-56-37-3 vuokrasopimuksen päättäminen, Esko Hakamäki Oy

Päätöksen peruste

Tontti on rakentamaton. Vuokrasopimus voidaan sopia päättyväksi 30.6.2025, johon saakka tontista peritään vuokraa. Vuokralaiselle palautettavasta tonttijohtomaksusta tehdään kaupunginvaltuuston päätöksen 29.5.2017 § 86 mukaiset pidätykset. Maksu palautetaan, kun vuokralainen on palauttanut oman alkuperäisen allekirjoitetun sopimuskappaleensa tonttisihteerille ja poistanut vuokraoikeutensa kirjauksen lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä.

Toimivallan peruste:

Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää vuokrasopimuksen purkamisesta vuokralaisen hakemuksesta tai tilanteessa, jossa vuokralainen on asetettu konkurssiin, lakannut olemasta tai kuollut.

Kuvaus

Esko Hakamäki Oy:lle on 15.5.2024 vuokrattu omakotitontti Hyvelä 609-56-37-3. Vuokralainen on pyytänyt vuokrasopimuksen päättämistä.

Päätös

Päätän, että omakotitontin Hyvelä 609-56-37-3 vuokrasopimus puretaan päättyväksi 30.6.2025, johon saakka tontista peritään vuokraa. Tontti tulee luovuttaa tyhjennettynä ja siistittynä takaisin kaupungin vapaaseen hallintaan uhalla, että kaupunki suorittaa tontin siistimisen vuokralaisen lukuun ja perii siitä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta. Vuokralaisen tulee poistaa vuokraoikeutensa kirjaus lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä ja palauttaa alkuperäinen allekirjoitettu sopimuskappaleensa tonttisihteerille.

Vuokralaiselle lähtökohtaisesti palautettavasta tonttijohtomaksusta (2728 €) vähennetään alla mainitut erät:

• 500 euroa korvaukseksi kaupungille aiheutuneista kuluista
• tonttijohtojen ikävähennyksenä yksi prosentti (1 %) kultakin kalenterikuukaudelta, jonka tontti on ollut vuokralaisen hallinnassa, yhteensä 14 %
• vuokran määrä euroa ajalta 1.1-30.6.2025