§ 66 Rakentamattoman omakotitontin Viikinäinen 609-69-22-1 ja Ruosniemi 609-51-180-4 vuokrasopimusten päättäminen, Sähköasennus ja -suunnittelu Perälä Oy

Päätöksen peruste

Tontit ovat rakentamattomia. Vuokrasopimukset voidaan sopia päättyväksi 30.6.2026, johon saakka tonteista peritään vuokraa. Vuokralaiselle palautettavista tonttijohtomaksuista tehdään kaupunginvaltuuston päätöksen 29.5.2017 § 86 mukaiset pidätykset. Maksut palautetaan, kun vuokralainen on palauttanut omat alkuperäiset allekirjoitetut sopimuskappaleensa tonttisihteerille.

Toimivallan peruste:

Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää vuokrasopimuksen purkamisesta vuokralaisen hakemuksesta tai tilanteessa, jossa vuokralainen on asetettu konkurssiin, lakannut olemasta tai kuollut.

Kuvaus

Sähköasennus ja -suunnittelu Perälä Oy:lle on 21.7.2023 vuokrattu omakotitontti Viikinäinen 609-69-22-1 ja 30.6.2025 omakotitontti Ruosniemi 609-51-180-4. Vuokralainen on pyytänyt vuokrasopimustensa päättämistä.

Päätös

Päätän, että omakotitonttien Viikinäinen 609-69-22-1 ja Ruosniemi 609-51-180-4 vuokrasopimukset puretaan päättyväksi 30.6.2026, johon saakka tonteista peritään vuokraa. Tontit tulee luovuttaa tyhjennettynä ja siistittynä takaisin kaupungin vapaaseen hallintaan uhalla, että kaupunki suorittaa tontin siistimisen vuokralaisen lukuun ja perii siitä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta. Vuokralaisen tulee poistaa palauttaa alkuperäinen allekirjoitettu sopimuskappaleensa tonttisihteerille.

Tontin 609-69-22-1 osalta vuokralaiselle lähtökohtaisesti palautettavasta tonttijohtomaksusta (2728 €) vähennetään alla mainitut erät:

• 500 euroa korvaukseksi kaupungille aiheutuneista kuluista
• tonttijohtojen ikävähennyksenä yksi prosentti (1 %) kultakin kalenterikuukaudelta, jonka tontti on ollut vuokralaisen hallinnassa, yhteensä 35 %
• vuokran määrä ajalta 1.1-30.6.2026

Tontin 609-51-180-4 osalta vuokralaiselle lähtökohtaisesti palautettavasta tonttijohtomaksusta (2761 €) vähennetään alla mainitut erät:

• 500 euroa korvaukseksi kaupungille aiheutuneista kuluista
• tonttijohtojen ikävähennyksenä yksi prosentti (1 %) kultakin kalenterikuukaudelta, jonka tontti on ollut vuokralaisen hallinnassa, yhteensä 12 %
• vuokran määrä ajalta 1.1-30.6.2026