PRIDno-2026-1036
Pyyntöön voidaan suostua siten, että rakentamisaikaa jatketaan 7.2.2028 saakka.
Toimivallan peruste:
Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää maapolitiikan täytäntöönpanoon liittyvien sopimusten allekirjoitusaikojen ja rakentamisaikojen jatkamisesta.
Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikölle siirretyt asiat hänen ollessaan poissa tai muuten estyneenä ratkaisee kiinteistöjuristi.
Yksityinen elinkeinonharjoittaja Altti Ylikoskelle on 7.2.2024 vuokrattu perustettavan yhtiön lukuun teollisuustontti Uusiniitty 609-35-40-5.
Vuokrasopimuksen mukaan tontille on rakennettava kahden vuoden kuluessa asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen vähintään 1080 m2 suuruinen uudisrakennus. Tontin rakentamisaika päättyy 7.2.2026.
Vuokralainen pyytää, että rakentamisaikaa jatketaan kahdella vuodella, johon mennessä vuokralainen aikoo täyttää sopimuksen mukaisen rakennusvelvoitteensa. Vuokralaisen hanke sijoittuu vierekkäisille tonteille 5 ja 6. Tonttien rakennushankkeet muodostavat toisiaan palvelevan kokonaisuuden. Tontille 6 on haettu rakentamislupaa 3.2.2026 ja se on rakentumassa ensin, minkä jälkeen tontti 5.
Päätän, että Altti Ylikoskelle perustettavan yhtiön lukuun vuokratun tontin Uusiniitty 609-35-40-5 rakentamisaikaa jatketaan 7.2.2028 saakka. Mikäli rakentamisvelvoitetta ei ole täytetty määräaikaan mennessä eikä vuokranantaja päätä käyttää sopimuksen mukaista purkuoikeuttaan rakentamisvelvoitteen täyttämättä jättämisen vuoksi, peritään vuokralaiselta määräajan yli menevältä ajalta sopimussakkoa kulloinkin maksettavan vuosivuokran suuruisen määrän.