PRIDno-2026-2119
Sopimussakkoehdolla pyritään estämään keinottelua kaupungin tonteilla sekä turvaamaan tontinhakijoiden tasapuolinen kohtelu. Vuokralaisella olisi ollut oikeus siirtää vuokraoikeus kaupunkia kuulematta ennen vanhan mökkirakennuksen purkamista tai vastaavasti uudisrakennuksen lopputarkastuksen jälkeen. Vuokralaisen rakennushankkeen rahoitusjärjestelyt edellyttävät vuokraoikeuden siirtoa. Vuokrasopimuksen osan siirto ei loukkaa muiden tontin hakijoiden oikeutta, joten sopimussakon perimiseen ei ole aihetta.
Toimivallan peruste:
Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää maanvuokrasopimusten mukaisten sopimussakkojen perimättä jättämisestä.
Krista Borgersenille on vuokrattu 16.11.2013 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella Porin kaupungilta Huvilajuovalta tila 609-430-35-81 loma-asuntoa varten. Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan vuokranantajalla on oikeus periä vuokralaiselta sopimussakkoa, jos hän siirtää rakentamattoman tontin vuokraoikeuden toiselle. Tontilla ollut huonokuntoinen mökkirakennus on purettu, minkä vuoksi tila on tällä hetkellä rakentamaton. Vuokralaisen tarkoituksena on rakentaa tilalle uusi mökki yhdessä puolisonsa kanssa. Vuokralainen pyytää, että häneltä ei peritä sopimussakkoa, kun hän siirtää puolet rakentamattoman tontin vuokraoikeudesta puolisolleen Matti Ylikoskelle.
Päätän, että Krista Borgersenilta ei peritä sopimussakkoa, kun hän siirtää puolet rakentamattoman tilan 609-430-35-81 vuokraoikeudesta Matti Ylikoskelle.