PRIDno-2025-3246
Tilayksikön päällikkö päättää yksikössään huoneenvuokrauksista, kun vuosivuokra on alle 50 000 euroa.
Tammikuussa 2025 kävi ilmi, että Satakunnan Elävän Kuvan Keskus (SEKK ry) ei saanut myönteistä päätöstä toiminta-avustushakemukseensa Taiteen edistämiskeskukselta (Taike). Tämän seurauksena yhdistyksellä ei ole edellytyksiä jatkaa toimintaansa eikä varoja maksaa toimitilavuokraa.
Kulttuuriyksikön päällikkö esitti, että yhdistykselle myönnetään mahdollisuus käyttää tiloja vuokravapaasti alkuvuoden 2025 ajan, jotta yhdistys voi hallitusti ajaa toimintansa alas ja tyhjentää tilat. Tilayksikön päällikkö puolsi esitystä, ja toimialajohtaja päätti hyväksyä sen. Tilat oli määrä tyhjentää ja luovuttaa avain vuokranantajalle viimeistään 30.4.2025
Näin ei kuitenkaan tapahtunut, eikä Satakunnan Elävän Kuvan Keskus (SEKK ry) saanut toimitilojaan tyhjennettyä sovitussa aikataulussa. Asiasta järjestettiin neuvottelu 19.5.2025, jossa käytiin yhdistyksen kanssa keskustelu tilannetta koskien. Palaverissa tarkasteltiin mahdollisuuksia jatkaa tilojen käyttöä, arvioitiin toimitilojen käypää vuokratasoa suhteessa kiinteistön muihin vuokralaisiin sekä kartoitettiin mahdollisia vaihtoehtoisia toimitiloja yhdistykselle.
Koska tilanteeseen ei ole löydettävissä nopeaa ratkaisua, ja ottaen huomioon yhdistyksen toiminnan erityispiirteet ja tarve määräaikaiselle siirtymäajalle, päätettiin, että Satakunnan Elävän Kuvan Keskuksen vuokrasopimusta jatketaan määräaikaisesti ajalle 1.1.–31.12.2025. Tammi-huhtikuulta maksamattomat vuokrat jyvitetään touko-joulukuun vuokriin.
Tämän määräajan kuluessa yhdistyksen tulee etsiä itselleen uudet toimitilat ja varautua nykyisten tilojen luovutukseen. Tilojen on oltava kokonaisuudessaan tyhjät ja käyttöluovutuskunnossa viimeistään 31.12.2025.
Yhdistyksellä on mahdollisuus jatkaa nykyisten toimitilojen vuokraamista tämän ajankohdan jälkeenkin, edellyttäen että siitä ilmoitetaan kirjallisesti viimeistään kolme kuukautta ennen määräaikaisen vuokrasopimuskauden päättymistä. Vuokrasuhteen jatkaminen tämän jälkeen perustuu käypään vuokratasoon, joka määräytyy kiinteistön yleisen vuokrakäytännön mukaisesti.
Päätän, että vuokrataan Katariinankatu 18:ssa sijaitsevat toimitilat Satakunnan Elävän Kuvan Keskus ry:lle määräaikaisesti ajalle 1.1.-31.12.2025 liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisesti ja että tammi-huhtikuulta maksamatta olevat vuokrat jyvitetään touko-joulukuun vuokriin.