PRIDno-2023-3501
Pyyntöön voidaan suostua.
Toimivallan peruste:
Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää telemastopaikkojen vuokraamisesta kaupungin valtuustossa vahvistettujen periaatteiden mukaisesti.
DNA Tower Finland Oy on pyytänyt saada vuokrata matkaviestinverkon tukiasemaa varten noin 100 m²:n suuruisen alueen Hyvelässä sijaitsevasta Ylämaa -nimisestä tilasta 609-411-4-103. Alueella ei ole asemakaavaa, eikä alue ole myöskään ehdotusvaiheessa olevan Lotskerinmäen 1. asemakaavan 609 1579 vaikutusalueella. Alue on yleiskaavassa osoitettu pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP), joka on tällä hetkellä aktiivisessa viljelykäytössä.
Matkaviestinverkon tukiasemien sijoituspaikkojen vuosivuokrat on hinnoiteltu kaupunginvaltuuston päätöksellä 4.9.2017 § 152. Maston korkeuden perusteella määräytyvä vuosivuokran osa on 30 €/m ja sijainnin perusteella vaihteluväli on 100-1.000 €. Hinnoittelu on sidottu elinkustannusindeksin vuoden 2015 keskiarvolukuun 1906.
Tässä tapauksessa 42 metriä korkean maston perusteella vuosivuokra on 1260 euroa ja sijainnin perusteella 400 euroa, jolloin elinkustannusindeksiin vuoden 2015 keskilukuun 1906 sidottavaksi vuosivuokraksi tulee 1660 euroa (perusvuokra).
Päätän, että DNA Tower Finland Oy:lle vuokrataan tilasta Ylämaa 609-411-4-103 (alueyksikkötunnus 609-411-4-103-0-1) noin 100 m2:n suuruinen alue oheisen sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.