Perustelut
Kiinteistö Oy Porin Winnova on lähettänyt kaupunginhallitukselle 8.1.2024 päivätyn kirjeen koskien ennakkokäsityspyyntöä kahdessa seuraavassa asiassa:
Kiinteistö Oy Porin Winnova tiedustelee kaupunginhallituksen ennakkokäsitystä Kullaan metsäopiston ympäristössä sijaitsevien rakennusten 6 ja 7, eli vanhojen käytöstä poistettujen asuntolarakennusten purkamisesta.
Kirjeessä todetaan mm. seuraavaa: "Kiinteistö Oy Porin Winnova hallitsee Kullaalla sijaitsevaa metsäopistoa, osoitteessa Sahalahdentie 57, Ulvila, 886–422–22–0. Tontilla on kaksi käytöstä poistettua asuntolarakennusta, joiden yhteispinta-ala on n. 565 m2. Tontin omistaja on Porin kaupunki ja yhtiöllä on tontista vuokrasopimus, joka ulottuu vuoteen 2061 asti. Porin kaupunki omistaa Kiinteistö Oy Porin Winnovan osakkeista 100 %.
Länsirannikon Koulutus Oy on irtisanonut vuokrasopimuksensa molempien asuntoloiden osalta. Syksyllä 2023 Porin kaupungin terveysvalvonta järjesti Koy Porin Winnovan toimipisteisiin terveydensuojelulain mukaiset tarkastukset. Terveysvalvonnan raportin mukaan asuntoloihin 6 ja 7 tulee tehdä kattava kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, mikäli tilojen käyttöä tullaan jatkamaan. Tämän johdosta yhtiö teki päätöksen kiinteistöjen alasajosta tyhjentämällä vesijohtoverkostot ja katkaisemalla lämmöt."
Näin ollen rakennus 6 (asuntola) ja rakennus 7 (asuntola) esitetään purettavaksi ja haetaan ennakkokäsitystä asiaan.
Kiinteistö Oy Porin Winnova tiedustelee kaupunginhallituksen ennakkokäsitystä Ulasoorintie 21 sijaitsevien rakennusten ja tontin myymisestä.
Kirjeessä todetaan mm. seuraavaa: "Kiinteistö Oy Porin Winnova hallitsee hallikokonaisuutta ja tonttia osoitteessa Ulasoorintie 21, Pori, 609-30-3-3. Länsirannikon Koulutus Oy:llä ei ole enää käyttöä kyseisille tiloille. Tontin pinta-ala on 5000 m2 ja rakennusten yhteispinta-ala on 1818 m2 . Porin kaupungin omistajapoliittisten linjausten mukaan Ulasoorintie 21:n osalta on tarkasteltava mahdollisuudet jatkokäyttöön joko vuokraustoiminnalla tai kiinteistöstä luopumalla. Muut rakennukset, joita Länsirannikon Koulutus Oy ei ole vuokrannut, tulee myydä tai purkaa."
Näin ollen tontti rakennuksineen esitetään myytäväksi ja haetaan ennakkokäsitystä asiaan.
Ehdotus
Esittelijä
-
Lauri Kilkku, toimialajohtaja, elinvoima- ja ympäristötoimiala, lauri.kilkku@pori.fi
Kaupunginhallitus päättää antaa Kiinteistö Oy Porin Winnovalle myönteisen ennakkokäsityksen koskien Kullaan metsäopiston ympäristössä sijaitsevien rakennusten 6 ja 7, eli vanhojen käytöstä poistettujen asuntolarakennusten purkamisesta ja Ulasoorintie 21 sijaitsevien rakennusten ja tontin myymisestä.
Esittelijä teki muutetun päätösesityksen:
Kaupunginhallitus päättää antaa Kiinteistö Oy Porin Winnovalle myönteisen ennakkokäsityksen koskien Kullaan metsäopiston ympäristössä sijaitsevien rakennusten 6 ja 7, eli vanhojen käytöstä poistettujen asuntolarakennusten purkamisesta
Osoitteessa Ulasoorintie 21 sijaitsevien rakennusten ja tontin myymisen osalta kaupunginhallitus palauttaa asian Kiinteistö Oy Porin Winnovalle tarkempia selvityksiä varten.
Päätös
Kaupunginhallitus hyväksyi muutetun päätösesityksen yksimielisesti.