§ 33 Loma-asuntotontin Yyteri 609-60-33-5 luovuttaminen ja tontin 609-60-32-2 vuokrasopimuksen päättäminen

Päätöksen peruste

Jatkuvassa haussa olevat tontit luovutetaan hakemisjärjestyksessä.

Tontti on rakentamaton. Vuokrasopimus voidaan sopia päättyväksi 30.4.2024, johon saakka tontista peritään vuokraa. Vuokralaiselle palautettavasta tonttijohtomaksusta tehdään kaupunginvaltuuston päätöksen 29.5.2017 § 86 mukaiset pidätykset. Maksu palautetaan, kun vuokralainen on palauttanut tonttisihteerille oman alkuperäisen vuokrasopimuskappaleensa.

Toimivallan peruste:

Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää omakotitonttien tai -tontinosien luovuttamisesta.

Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää vuokrasopimuksen purkamisesta vuokralaisen hakemuksesta.

Kuvaus

[peitetty] ovat hakeneet jatkuvassa haussa ollutta loma-asuntotonttia Yyteri 609-60-33-5 osoitteessa Hiekkapolku 6. Loma-asuntotontin luonnossuunnitelmia on alustavasti käsitelty kaupunkikuvatoimikunnan kokouksessa 19.3.2024, jossa todettiin muun muassa, että hanke nähtiin mahdollisena ja hanketta ohjataan tarkemmin rakennuslupavaiheessa. Uusi rakennus tulee terasseineen istuttaa maisemaan ja sovittaa paikan korkeuskäyriin kaavan mukaisesti.

Hakijoille on 10.3.2023 vuokrattu loma-asuntotontti Yyteri 609-60-32-2 osoitteessa Hiekkapolku 1. Vuokralainen on pyytänyt vuokrasopimuksen purkamista.

Päätös

Päätän, että Porin kaupunki luovuttaa alla mainitun tontin hakijan toiveen mukaan joko vuokraamalla tai myymällä seuraavin ehdoin:

1.

Kiinteistötunnus: 609-60-33-5

Tontin saaja: [peitetty]

Pinta-ala: 1388 m²

Vuosivuokra: 1.671,85 €

Kauppahinta: 33.437 €

2. Tontin vuokra on määritetty elinkustannusindeksin (1951=100) vuoden 2023 keski-indeksin luvun 2296 kohdalla.

3. Vuokrasopimuksen vuokra-aika alkaa sopimuksen allekirjoituspäivästä ja päättyy 31.12.2074.

4. Tontin saajan on maksettava kaupungille tonttijohtomaksu, joka on 2.728 euroa (sis. alv 24 %), ja joka on oltava maksettuna ennen vuokrasopimuksen tai kauppakirjan allekirjoittamista.

5. Tontin vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 14.6.2024. Allekirjoittamisesta on sovittava hyvissä ajoin erillisen ohjeen mukaisesti.

6. Kauppahinta on oltava maksettuna kauppakirjaa allekirjoitettaessa.

7. Tontin luovutuspäätös peruuntuu automaattisesti, jos maksuja ei makseta tai sopimusta allekirjoiteta määräajassa.

Päätän, lisäksi että loma-asuntotontin Yyteri 609-60-32-2 vuokrasopimus puretaan päättyväksi 30.4.2024, johon saakka tontista peritään vuokraa.

Vuokralaiselle lähtökohtaisesti palautettavasta tonttijohtomaksusta (2.728 €) vähennetään alla mainitut erät:

• 500 euroa korvaukseksi kaupungille aiheutuneista kuluista
• tonttijohtojen ikävähennyksenä yksi prosentti (1 %) kultakin kalenterikuukaudelta, jonka tontti on ollut vuokralaisen hallinnassa, yhteensä 13 %
• vuokra ajalta 1.1.-30.4.2024