§ 75 Omakotitontin Murtosenmutka 609-50-22-11 vuokrasopimuksen ehtojen muuttaminen, Asunto Oy Pensastasku

Päätöksen peruste

Tontin vuokrasopimusta tulee muuttaa siten, että sopimus kohdistetaan vastaamaan sitovan tonttijaon 7566 mukaista tonttia.

Toimivallan peruste:

Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää omakotitonttien tai –tontin osien luovuttamisesta.

Kuvaus

Asunto Oy Pensastaskulle on vuokrattu 13.5.1985 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella omakotitontti Murtosenmutka 609-50-22-7, jonka pinta-ala on vuokrasopimuksen mukaan 1470 m².

Tontille 609-50-22-7 on vahvistettu asemakaavan muutos 609 1453 sekä 29.8.2005 hyväksytty tonttijaon muutos 7566. Tontin pinta-ala lisääntyi 270 m²:llä kasvaen 1470 m²:stä 1740 m²:iin. Tonttijaon mukainen tontti 609-50-22-11 on rekisteröity 15.3.2024, missä yhteydessä tontti 609-14-22-7 lakkasi olemasta. Vuokrasopimuksen ehtoja tulee muuttaa siten, että sopimus kohdistetaan vastaamaan tonttijaon 7566 mukaisesti lohottua tonttia 11.

Pinta-alaa koskevan sopimusmuutoksen yhteydessä tarkistetaan myös vuokran määrää, sillä vuokra-alue on kasvamassa 270 m²:llä. Lisäalue hinnoitellaan noudattaen kaupunginvaltuuston päätöksellään 29.5.2017 § 86 Murtosenmutkan omakotitonteille vahvistamaa hinnoittelua, jonka mukainen indeksitarkistettu yksikköhinta on 36,14 €/m². Vuosivuokra on 5 % vahvistetusta yksikköhinnasta. Lisäalueen vuokra on 487,89 euroa ja se sidotaan elinkustannusindeksiin vuoden 2023 keskiarvoluvun 2296 kohdalle.

Päätös

Päätän, että Asunto Oy Pensastaskulle vuokratun omakotitontin Murtosenmutka 609-50-22-11 (aiempi kiinteistötunnus 609-50-22-7) vuokrasopimuksen ehdot muutetaan oheisen muutossopimusluonnoksen mukaisesti vastaamaan tonttijakoa 7566.