Valmistelija
Heidi Niiniviita, kiinteistöjuristi, heidi.niiniviita@pori.fi
Perustelut
Pori Peittoo Tuuli Ky on pyytänyt saada varata 31.12.2025 saakka Peittoon läjitysalueelta noin 20,3 hehtaarin suuruisen alueen tilasta Peittoonkorpi 609-412-2-471. Alueet ovat Peittoon osayleiskaavassa jätteenkäsittelyaluetta (EJ-3). Kaupunki on antanut varausalueelle hallinta-aluetunnuksen 609-00343.
Varaaja suunnittelee varatulle alueelle aurinkoenergian tuotantolaitosta. Alueen varaamisen tarkoituksena on mahdollistaa toimijalle selvittää alueen soveltuvuus aiottuun käyttötarkoitukseen. Varaajan varausajan kuluessa tekemästä vaatimuksesta kaupunki sitoutuu vuokraamaan varausalueen mukaisen alueen. Kaupunki kuitenkin vapautuu vuokrausta koskevasta velvoitteesta, jos varaajalle ei myönnetä suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamislupaa tai muista syistä on ilmeistä, että hanke ei tule toteutumaan lähivuosina.
Varausmaksun suuruus on voimassa olevan maapoliittisen ohjelman mukaan 2,5 % maan pääoma-arvosta. Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 25.2.2013 § 89 vahvistanut Peittoon teollisuus- ja läjitysalueen EJ-alueiden hinnaksi 2,00 €/m2 sidottuna vuoden 2012 elinkustannusindeksin keskilukuun 1863. Varausmaksun suuruus on 12 509 euroa vuodessa sidottuna elinkustannusindeksin vuoden 2023 keskilukuun 2296.
Toimivalta:
Porin kaupungin hallintosäännön 25 §:n nojalla kaupunginhallitus päättää enintään 800.000 euron arvoisten kiinteistöjen, rakennusten, rakennelmien ja laitteiden luovuttamisesta myymällä, vaihtamalla ja vuokraamalla, ellei sitä ole määrätty teknisen lautakunnan tehtäväksi.
Ehdotus
Esittelijä
Toni Haapakoski, Yksikön päälikkö, infrayksikkö, toni.haapakoski@pori.fi
Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallituksen päätettäväksi, että Pori Peittoo Tuuli Ky:lle varataan edellä esitetyn mukaisesti 31.12.2025 saakka oheisen sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin noin 20,3 hehtaarin alue tilasta Peittoonkorpi 609-412-2-471, ja että kaupungin puolesta varaussopimuksen allekirjoittaa tekninen lautakunta teknisen toimialan toimintasäännön mukaisesti ja tonttipäällikkö oikeutetaan tekemään sopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.
Varaussopimus on allekirjoitettava viimeistään 31.10.2024. Mikäli sopimusta ei ole edellä mainitussa määräajassa allekirjoitettu, tämä varauspäätös peruuntuu automaattisesti.
Päätös
Tekninen lautakunta päätti hyväksyä päätösehdotuksen.
Kokouskäsittely
Viliina Välimäki ehdotti Petri Lahtisen kannattamana, että asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi ja paikan päällä suoritettaisiin katselmus.
Keskustelun jälkeen puheenjohtaja totesi, että oli tehty päätösehdotuksesta poikkeava ehdotus (palautusehdotus), joten on äänestettävä.
Puheenjohtaja teki seuraavanlaisen äänestysehdotuksen, joka hyväksyttiin. Eli ne, jotka kannattavat asian käsittelyn jatkamista painavat JAA -näppäintä ja ne, jotka kannattavat Viliina Välimäen palautusehdotusta painavat EI -näppäintä.
Suoritetussa äänestyksessä asian käsittelyn jatkamista kannattivat Jarno Joensuu, Sami Viitasaari, Raija Koskiranta, Johanna Rantanen, Antti Lehtonen, Minna Haavisto, Christa Lahto, Jari Haapaniemi ja Sirpa Muurinen. Palautusehdotusta kannattivat Petri Lahtinen, Viliina Välimäki, Mikko Pakkasela ja Markku Tanttinen. Asia käsittelyä jatkettiin äänin 9 - 4.