PRIDno-2024-4239
Pyyntöön voidaan suostua.
Toimivallan peruste:
Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää maapolitiikan täytäntöönpanoon liittyvien sopimusten allekirjoitusaikojen ja rakentamisaikojen jatkamisesta.
Porin Antin-talot Oy:lle on 1.10.2021 vuokrattu rivitalotontti Ruosniemi 609-51-154-6 perustettavan yhtiön lukuun.
Vuokrasopimuksen mukaan tontille on rakennettava kolmen vuoden kuluessa asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaiset yhteispinta-alaltaan vähintään 800 m2 suuruiset uudisrakennukset. Tontin rakentamisaika on päättynyt 1.10.2024. Vuokralainen on ilmoittanut, että rakentaminen on viivästynyt markkinatilanteessa tapahtuneiden muutosten vuoksi, sillä uudisasuntojen kysyntä on ollut viime vuodet lamassa.
Porin Antin-talot Oy pyytää, että rakennusaikaa jatketaan kolmella vuodella 1.10.2027 saakka, johon mennessä vuokralainen aikoo täyttää sopimuksen mukaisen rakennusvelvoitteensa.
Päätän, että Porin Antin-talot Oy:lle vuokratun tontin Ruosniemi 609-51-154-6 rakentamisaikaa jatketaan 1.10.2027 saakka. Mikäli rakentamisvelvoitetta ei ole täytetty määräaikaan mennessä eikä vuokranantaja päätä käyttää sopimuksen mukaista purkuoikeuttaan rakentamisvelvoitteen täyttämättä jättämisen vuoksi, peritään vuokralaiselta määräajan yli menevältä ajalta sopimussakkoa kulloinkin maksettavan vuosivuokran suuruisen määrän.