PRIDno-2020-5180
Elinvoima- ja ympäristötoimialan toimintasäännön 18 § nojalla erillisistä tonttijaoista ja tonttijaon muutoksista, sekä niistä vahvistetun taksan mukaan perittävistä maksuista, päättää kaupungingeodeetti/apulaiskaupungingeodeetti.
Tonttijaon laadintaa ja sisältövaatimuksia ohjaa alueidenkäyttölain 11 luku sekä maankäyttö ja rakennusasetuksen 8 luku.
Tonttijakoehdotus on ollut julkisesti nähtävänä ajalla 1.2.-24.2.2021. (MRA 39 §)
Tonttijakoehdotusta vastaan ei ole tullut muistutuksia.
Tonttijakoalueelle kohdistuu keskeneräisiä ja rauenneitakin rakennus- ja toimenpidelupia, joiden keskeneräisyydestä johtuen alueen käytetyn rakennusoikeuden määrittely on vaikeaa. Käytetystä rakennusoikeudesta ei ole saatu erillistä selvitystä hakijalta mutta sitä on selvitetty käytössä olevien paikkatietoaineistojen pohjalta. Tehtyjen selvitysten mukaan tonttijaossa osoitettavien rakennuspaikkojen rakennusoikeus ei ylittyisi olemassa olevalla rakennuskannalla.
Maanomistaja Irmeli Setälä on hakenut erillistä tonttijakoa osaan Lahdenmaan eli 82. kaupunginosan korttelia 71.
Erillisellä tonttijaolla osoitetaan osaan korttelia 71 kaksi rakennuspaikkaa (tontit 5 ja 6) asemakaavan ohjeellisesta tonttijaosta poiketen. Erillinen tonttijako on pyritty laatimaan niin, että kummallakaan rakennuspaikalla rakennusoikeus ei ylittyisi.
Apulaiskaupungingeodeetti hyväksyy erillisen tonttijaon 8457 osaan Lahdenmaan eli 82. kaupunginosan kortteliin/korttelia 71 (tontit 5 ja 6).
Erillisen tonttijaon laadinnan kustannuksina laskutetaan hakijalta 1000 eur. (Alueidenkäyttölaki 82 §)
Osoitenumerointi vahvistuu tonttijakokartan mukaisesti.