Päätöksen peruste
Kaavatilanne
Rakennuspaikalla ei ole asemakaavaa.
Alueella on voimassa Kantakaupungin yleiskaava 2025, jossa rakennuspaikan alue sijaitsee M-alueella eli maa- ja metsätalousvaltaisella alueella.
Maakuntakaavassa ei hankkeen kohdilla ole kohdevarausta, mutta se sijoittuu Lattomeren kulttuurimaiseman sekä ohjeellisen ulkoilureitin yhteystarpeen läheisyyteen.
Poikkeaminen ja perustelut
Poiketaan rakennusjärjestyksen määrittelemästä rakennuspaikan vähimmäiskoon vaatimuksesta (5000 m2) ja sijoitetaan konttimallinen sähköenergiavarasto 2000 neliön määräalalle. Akkuvarasto on tarkoitus liittää 20 kV keskijänniteverkkoon turvaamaan sähkönjakelua mm. häiriötilanteita varten.
Pinta-alana sähköenergiavarastolle 2000 neliömetrin ala on riittävä kaikkien tarvittavien toimintojen sekä suojaetäisyyksien vaatimuksille.
Lausunnot
Poikkeamislupatyöryhmä on pyytänyt 18.9.2025 Porin Energialta lausuntoa, mutta lyhyt lausunto annettiin suoraan hakijalle, jonka takia työryhmä uudisti lausuntopyyntönsä ja pyysi lausuntoa päätöksentekonsa tueksi 6.11.2025 mennessä. Porin Energia ei toimittanut lausuntoa määräaikaan mennessä.
Naapurien kuuleminen
Poikkeamista koskevasta hakemuksesta on kuultu kaupungin toimesta naapurikiinteistöjen omistajia rakentamislain 64 §:n mukaisesti. Hakija on itse kuullut ELY-keskuksen (liikenne) naapurina sekä hakenut liittymälupaa. Naapureilla ei ollut huomautettavaa hakemuksesta.
Asian harkinta
Asia on ollut esillä elinvoima- ja ympäristötoimialan toimialajohtajan asettamassa rakennus- ja poikkeamislupatyöryhmässä useamman kerran syksyn 2025 aikana, koska työryhmä katsoi tarpeelliseksi selvittää mahdollisimman tarkoin ja tehdä myös tarkoituksenmukaisuusharkintaa yksityisten maille sijoitettavien sähköenergiakontteihin liittyen, koska käsillä oleva ns. energiamurros on hyvin uusi kokonaisuus myös lupaviranomaiselle hallinnoitavaksi varsinkin alueilla, missä kaava ei ole ohjaamassa rakentamista.
Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Hanke ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista ja täyttää muutkin poikkeamiselle asetetut edellytykset (RakL 57 §).
Työryhmä esittää poikkeamisluvan myöntämistä.
Päätösvallan peruste
Porin kaupungin elinvoima- ja ympäristötoimialan 1.6.2025 voimaan tulleen toimintasäännön 18 §:n mukaan rakennusvalvontayksikön päällikkö päättää poikkeamisluvan myöntämisestä, kun hanke ei edellytä maankäytöllistä harkintaa ja kyse on muusta kuin muut kuin poikkeuksellisen laajasta, kaupunkikuvallisesti merkittävästä tai ympäristöstä poikkeavasta hankkeesta. (RakL 57 §)