Päätöksen peruste
Kaavatilanne
Rakennuspaikalla ei ole asemakaavaa.
Alueella on voimassa Kantakaupungin yleiskaava 2025, jossa alue sijaitsee LL-alueella eli lentoliikenteen alueella.
Maakuntakaavassa kiinteistö sijoittuu myös lentoliikenteen alueelle (LL).
Rakentamisrajoitus, poikkeaminen ja sen perustelut
Alueella ei ole rakentamiseen oikeuttavaa kaavaa.
Muuntamorakennus sijoittuu aivan asemakaavan LL-1 alueen välittömään läheisyyteen, kuitenkin vähäisesti asemakaavarajan ulkopuolelle, eli yleiskaavan lentoliikenteen alueelle (LL). Sijainti on 10 m museolentokerhon hallista lentokentän rullaustiellepäin. Muuntamorakennus on kentän toiminnalle välttämätön ja kentän sähköt kulkevat esitetyn sijoituksen kohdalta, joten putkilinjat ovat valmiina.
Naapurien kuuleminen
Poikkeamista koskevasta hakemuksesta on kuultu kaupungin toimesta naapurikiinteistöjen omistajia rakentamislain 64 §:n mukaisesti. Naapureilla ei ollut huomautettavaa hakemuksesta.
Asian harkinta
Asia on ollut esillä elinvoima- ja ympäristötoimialan toimialajohtajan asettamassa rakennus- ja poikkeamislupatyöryhmässä 9.6.2026. Työryhmä puoltaa poikkeamisluvan myöntämistä.
Muuntamorakennuksen sijoittamiselle asemakaava-alueen ulkopuolelle on erityinen ja perusteltu syy. Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Hanke ei vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista ja täyttää muutkin poikkeamiselle asetetut edellytykset (RakL 57 §).
Työryhmä esittää poikkeamisluvan myöntämistä.
Päätösvallan peruste
Porin kaupungin elinvoima- ja ympäristötoimialan 1.4.2026 voimaan tulleen toimintasäännön 18 §:n mukaan rakennusvalvontayksikön päällikkö päättää poikkeamisluvan myöntämisestä, kun hanke ei edellytä maankäytöllistä harkintaa ja kyse on muusta kuin muut kuin poikkeuksellisen laajasta, kaupunkikuvallisesti merkittävästä tai ympäristöstä poikkeavasta hankkeesta. (RakL 57 §)