PRIDno-2026-8182
Kaavatilanne
Rakennuspaikalla ei ole voimassa olevaa asemakaavaa.
Rakennuspaikalla on voimassa oikeusvaikutukseton Reposaari-Tahkoluoto-Lampaluoto-Ämttöö osayleiskaava (hyv. 24.3.1997). Rakennuspaikka sijoittuu kaavassa loma-asuntoalueelle (RA).
Satakunnan maakuntakaavassa rakennuspaikkaan ei kohdistu merkintöjä.
Poikkeaminen
Rakennuspaikka on alueidenkäyttölain 72 §:n mukaista ranta-alueen suunnittelutarvealuetta. Meren tai vesistön ranta-alueeseen kuuluvalle rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa rakennusta ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena.
Naapurien kuuleminen
Hakija on kuullut kaikki naapurit. Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeesta (RakL 64 §).
Asian harkinta
Vanha loma-asunto (rakennettu n. 1973) puretaan vaurioitumisen takia. Uusi loma-asunto rakennetaan lähes samankokoisena sekä samalle paikalle, kuin vanha loma-asunto.
Asia on ollut esillä elinvoima- ja ympäristötoimialan toimialajohtajan asettamassa rakennus- ja poikkeamislupatyöryhmässä viimeisimmän kerran 13.10.2026.
Työryhmä puoltaa hakemusta. Hakemuksen mukainen rakentaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Rakentaminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteitten saavuttamista eikä vaikeuta rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteitten saavuttamista eikä johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia (RakL 57 §).
Päätösvallan peruste
Porin kaupungin elinvoima- ja ympäristötoimialan 1.7.2026 voimaan tulleen toimintasäännön 18 §:n mukaan rakennusvalvontayksikön päällikkö päättää poikkeamisluvan myöntämisestä, kun hanke ei edellytä maankäytöllistä harkintaa ja kyse on muusta kuin poikkeuksellisen laajasta, kaupunkikuvallisesti merkittävästä tai ympäristöstä poikkeavasta hankkeesta. (RakL 57 §)
Rakennushanke
Loma-asunnon (34 m2) rakentaminen. Rakennuspaikalta puretaan myrskyssä vaurioitunut loma-asunto (31 m²) ja uusi loma-asunto rakennetaan vanhan rakennuksen paikalle.
Rakennuspaikka
Tila Ansula 609-443-11-23, osoite Väinöntie 10, 28900 PORI.
Kiinteistön pinta-ala kiinteistörekisterin mukaan 4846 m².
Rakennuspaikalla on vapaa-ajan asunto (31 m²), joka puretaan myrskyssä vaurioitumisen takia.
Päätän myöntää haetun poikkeamisluvan rakennus- ja poikkeuslupatyöryhmän esityksen mukaisesti.
Hakijan on hyödynnettävä poikkeamislupa kahden vuoden kuluessa poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta. (RakL 187 §)
Päätöksen valmistelusta ja käsittelystä peritään 560 euron maksu elinvoima- ja ympäristölautakunnassa 18.12.2024 (§ 146) hyväksymän taksan perusteella.