PRIDno-2020-5586
Elinvoima-ja ympäristötoimialan toimintasäännön 19 § nojalla erillisistä tonttijaoista ja tonttijaon muutoksista,sekä niistä vahvistetun taksan mukaan perittävistä maksuista päättää kaupungingeodeetti/apulaiskaupungingeodeetti.
Tonttijaon laadintaa sekä tonttijaon sisältövaatimuksia ohjaa maankäyttö- ja rakennuslain 11 luku sekä maankäyttö ja rakennusasetuksen 8 luku.
Tonttijako on laadittava sitovana, milloin alueen keskeinen sijainti, korttelin rakennustehokkuus tai kiinteistöjärjestelmän selkeys sitä edellyttävät. (MRL 78 §). Koska sitova tonttijako on kohteessa tarpeen, se voidaan ja tuleekin laatia, vaikka hakemus ei olekaan kaikkien kiinteistön osaomistajien nimissä tehty.
Laadittu tonttijakoehdotus sopeutuu voimassa olevaan asemakaavaan. (MRL 79 §, 80 §)
Tonttijakoehdotus on ollut julkisesti nähtävänä ajalla 11.2.-24.2.2021. (MRA 39 §) Tonttijakoehdotuksesta ei ole saatu muistutuksia.
Kiinteistön [peitetty] osaomistaja [peitetty] on hakenut erillistä tonttijakoa osaan Vanhakoiviston 43. kaupunginosan korttelia 139. Tonttijaolla osoitettaisiin sitovan tonttijaon mukaisina rakennuspaikkoina kolme asemakaavan mukaista rakennuspaikkaa, tontit 2-4. Voimassa olevassa asemakaavassa, AS 609 1421, edellytetään, että kyseisen asemakaavan alueella tonttijako laaditaan sitovana ja erillisenä. Tonttijakoehdotuksen pohjakartta on pohjakartan hyväksyntähetken ajantasalla, pohjakartan aineistossa on sittemmin tapahtunut muutoksia.
Apulaiskaupungingeodeetti hyväksyy erillisen tonttijaon 8460 osaan Vanhakoiviston 43. kaupunginosan korttelia 139 (tontit 2-4).