PRIDno-2023-861
Vuokrasopimus voidaan uusia edellä esitetyn mukaisesti.
Toimivallan peruste:
Teknisen toimialan toimintasäännön 5 §:n nojalla tonttipäällikkö päättää vuokrattuna olevan tontin tai huvilapalstan myymisestä tai uudelleen vuokrauksesta samalle vuokralaiselle kaupunginvaltuustossa vahvistettujen hintojen perusteella.
Telia Towers Finland Oy:lle (jäljempänä Telia) on vuokrattu Uusiniitystä noin 455 m2 suuruinen alue sijaitsevasta yleisestä alueesta Uudenniityn puistot 609-35-9903-5035 (alueyksikkötunnus 609-35-9903-5035-0-25), joka tunnetaan nimellä Kirstinpuisto. Sopimus on voimassa 31.12.2023 saakka. Sopimusta voidaan jatkaa 31.12.2053 saakka.
Matkaviestinverkon tukiasemien sijoituspaikkojen vuosivuokrat on hinnoiteltu kaupunginvaltuuston päätöksellä 4.9.2017 § 152. Maston korkeuden perusteella määräytyvä vuosivuokran osa on 30 €/m ja sijainnin perusteella vaihteluväli on 100-1.000 €. Hinnoittelu on sidottu elinkustannusindeksin vuoden 2015 keskiarvolukuun 1906.
Tässä tapauksessa 61 metriä korkean maston perusteella vuosivuokra on 1830 euroa ja sijainnin perusteella 300 euroa, jolloin elinkustannusindeksiin vuoden 2015 keskilukuun 1906 sidottavaksi vuosivuokraksi tulee 2130 euroa (perusvuokra).
Päätän, että Telia Towers Finland Oy:lle yleisestä alueesta Uudenniityn puistot 609-35-9903-5035 vuokratun mastopaikan vuokrasopimus alueyksikkötunnuksella 609-35-9903-5035-0-25 uusitaan ajaksi 1.1.2024-31.12.2053 edellä esitetyn mukaisesti.