Perustelut
Kiinteistö Oy Domus Arctopolis (tytäryhtiö) on lähettänyt kaupunginhallitukselle 12.1.2026 päivätyn ennakkokäsityspyynnön, missä yhtiö pyytää konserniohjeen mukaisesti omistajalta ennakkokäsitystä aloittaa Valimorakennuksen peruskorjaus.
Ennakkokäsityspyynnössä todetaan mm., että Kiinteistö Oy Domus Arctopolis omistaa osoitteessa Rautatienpuistokatu 7 sijaitsevan Valimona tunnetun rakennuksen. Vuonna 1952 valmistuneessa rakennuksessa on toiminut mm. poikien ammattikoulun valimo- ja autonkorjaajalinja sekä Palmgren-konservatorio. Peruskorjauksen myötä rakennukseen saadaan sekä Porin lukiolle tiloja että esittävän taiteen esitys- ja koulutustoiminnan tiloja niin Palmgren-konservatorion kuin Cygnaeuksen koulun käyttöön. Porin lukiolle on suunniteltu rakennukseen kaksi luokkaa, jotka on mahdollista yhdistää yhdeksi isoksi tilaksi esimerkiksi ylioppilaskirjoitusten aikaan. Valimo-Sali olisi keskeinen tila konservatorion toiminnassa. Rautatienpuistokatu 7 päärakennus lähestyy myös peruskorjausikää, jolloin Valimon tilat auttaisivat merkittävästi myös konservatorion väistötilatarpeisiin. Rakennuksen muita käyttäjiä tulisivat olemaan Cygnaeuksen koulu (ilmaisutaidon opetus), Lastenkulttuurikeskus Kruunupää sekä kaupungin sivistystoimialan muut toimijat.
Kaupunginhallitus on kokouksessaan 14.10.2024 hyväksynyt Valimon peruskorjausta koskevan hankesuunnitelman sekä vuokrasopimusluonnoksen. Peruskorjauksen suunnittelu on valmistumassa helmikuun alussa. Suunnittelun aikana on tehty kustannuslaskennan tarkistuslaskenta. Alkuperäinen kustannusarvio hankesuunnitelman valmistuessa syksyllä 2023 oli 4,9 miljoonaa euroa. Tarkistuslaskennassa marras-joulukuussa 2025 hinnaksi on arvioitu noin 5,3 miljoonaa euroa. Kustannusarvion muutos johtuu mm. kustannustason noususta sekä suunnitelmien tarkentumisesta. Lopullinen hinta tarkentuu kuitenkin urakkakilpailutuksen myötä.
Peruskorjauksen suunnittelu on toteutettu yhteistyössä Valimon tulevien käyttäjien sekä kaupungin teknisen toimialan rakennuttajien kanssa. Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa 4.12.2025. Urakkakilpailutuksen on tarkoitus käynnistyä helmikuun alkupuolella. Tavoitteena on, että työt Valimolla käynnistyisivät heti vapun jälkeen, jotta alkuperäisessä aikataulussa pysytään ja Valimo saataisiin käyttöön syksyllä 2027. Hankkeen rahoituksesta on neuvoteltu Porin kaupungin kanssa. Esityksenä on, että kaupunki rahoittaisi hankkeen myöntämällä yhtiölle pankkilainaa vastaavan markkinaehtoisen lainan.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Lauri Inna, kaupunginjohtaja, lauri.inna@pori.fi
Kaupunginhallitus päättää antaa Kiinteistö Oy Domus Arctopolis -nimiselle yhtiölle myönteisen ennakkokäsityksen aloittaa yhtiön omistaman Valimorakennuksen peruskorjaus ehdolla, että kaupunginvaltuusto myöntää yhtiölle sen hakeman lainan.
Pöytäkirja tämän asian osalta päätetään tarkastaa välittömästi kokouksessa.