Kaupunginhallitus, kokous 23.2.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 66 Tilojen vuokraus Satakunnan hyvinvointialueelle / Vanhainkoti Mäntylinna, Noormarkku

PRIDno-2026-443

Aikaisempi käsittely

Tekninen lautakunta, 3.2.2026

Valmistelija

Tiina Kudjoi, tiina.kudjoi@pori.fi

Perustelut

Noormarkun vanhainkoti Mäntylinnan tilat ovat olleet kokonaisuudessaan vuokrattuna Satakunnan hyvinvointialueelle määräaikaisella 3 + 1 -vuokrasopimuksella ajalla 1.1.2023 – 31.12.2025, sisältäen option vuodelle 2026. Vuokrasopimus on koskenut kaikkia vanhainkoti Mäntylinnan  alueen rakennuksia kokonaisuudessaan. Hyvinvointialue on käyttänyt option kaikista alueen rakennuksista. 

Tekninen toimialan on käynyt neuvotteluja hyvinvointialueen kanssa. Hyvinvointialueen tarve alueen rakennuksista on tarkentunut. Satakunnan hyvinvointialueen tilajärjestelyihin ja palvelurakenteeseen liittyvien muutosten vuoksi tarve päivätoiminnon tiloille päättyy 1.1.2026 alkaen. Hyvinvointialue luopuu päiväkeskuksen käytössä olleista tiloista, ja vanhainkoti Mäntylinnan tilat eriytetään omaksi vuokrasopimuksekseen.

Vanhainkoti Mäntylinnan tiloja koskeva vuokrasopimus tehdään vanhan vuokrasopimuksen ehdoin 1.1.2026 alkaen, mutta määräaikaisena kolmen (3) vuoden vuokra-ajalla, lisäksi on mahdollisuus kahden (2) vuoden optioon.

Sopimuksella on positiivinen vaikutus teknisen toimialan talouteen. Sopimuksessa mahdollistetaan sen siirto yhtiöön.

Kaupunginhallitus päättää hallintosäännön mukaan enintään 800.000 euron arvoisten kiinteistöjen, rakennusten, rakennelmien ja laitteiden luovuttamisesta myymällä, vaihtamalla ja vuokraamalla (KV 13.11.2023 § 137).

Ehdotus

Esittelijä

Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi

Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että vanhainkoti Mäntylinnan tiloja koskeva vuokrasopimus tehdään hyvinvointialueen kanssa liitteen sopimusluonnoksen mukaisesti.

Lisäksi lautakunta päättää esittää, että kaupunginhallitus oikeuttaa toimialajohtajan tekemään vähäisiä muutoksia sopimukseen ja allekirjoittamaan sopimuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Valmistelija

  • Tiina Kudjoi, tiina.kudjoi@pori.fi

Perustelut

Tekninen lautakunta käsitteli asiaa kokouksessaan 3.2.2026. Asian esittely ja aiempi käsittely ovat luettavissa historiatiedoista.

Ehdotus

Esittelijä

  • Lauri Inna, kaupunginjohtaja, lauri.inna@pori.fi

Kaupunginhallitus päättää, että vanhainkoti Mäntylinnan tiloja koskeva vuokrasopimus tehdään hyvinvointialueen kanssa liitteen sopimusluonnoksen mukaisesti.

Lisäksi lautakunta päättää esittää, että kaupunginhallitus oikeuttaa toimialajohtajan tekemään vähäisiä muutoksia sopimukseen ja allekirjoittamaan sopimuksen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Satakunnan hyvinvointialue, tilayksikkö / Tiina Kudjoi

Liitteet

Palvelukoti Mäntylinna vuokrasopimus.pdf (pdf, 32 kt)
Mäntylinna pohjakuva.pdf (pdf, 290 kt)
Vuokrauksen yleiset ehdot .pdf (pdf, 77 kt)
Vastuunjakotaulukko Sote ja hyvinvointi.pdf (pdf, 180 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Porin yhteinen palvelupiste, Yrjönkatu 6
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.