Perustelut
Kyläsaaren koulu ja päiväkoti -hankesuunnitelma perustuu aiemmin laadittuun ja hyväksyttyyn tarveselvitykseen. Tarveselvityksessä tunnistettiin tarve korvata Kyläsaaren koulun teknisen käyttöikänsä päässä olevat rakennukset sekä Enäjärven päiväkoti uusilla, terveellisillä ja turvallisilla tiloilla. Hankesuunnitelmassa esitetty ratkaisu toteuttaa tarveselvityksessä asetetut palveluverkolliset, toiminnalliset ja tilalliset tavoitteet.
Hankesuunnitelman mukaisesti nykyiset vuonna 1960 valmistunut koulurakennus ja pihalla sijaitseva viipalerakennus puretaan. Hankkeessa toteutetaan uusi koulu- ja päiväkotirakennus sekä peruskorjataan vuonna 1983 valmistunut liikunta- ja ruokalarakennus osaksi kokonaisuutta. Peruskorjattava rakennus palvelee jatkossa koulun ja päiväkodin yhteisinä liikunta-, ruokailu- ja kokoontumistiloina ja mahdollistaa tilojen tehokkaan yhteiskäytön.
Hankesuunnitteluvaiheessa tarveselvityksen ratkaisuja on tarkennettu muun muassa tilamitoituksen, liikenne- ja piha-alueiden järjestelyjen, energiatehokkuuden, vähähiilisyyden sekä rakennusteknisten ratkaisujen osalta. Tarkennukset ovat hankesuunnitteluun kuuluvaa jatkovalmistelua eivätkä muuta tarveselvityksessä hyväksyttyjä peruslinjauksia tai hankkeen tavoitteita. Hankesuunnitelma on siten tarveselvityksen mukainen.
Hanke mahdollistaa terveelliset, turvalliset ja muuntojoustavat tilat noin 150–160 oppilaan koululle sekä kuuden varhaiskasvatusryhmän ja kahden esiopetusryhmän päiväkodille. Ratkaisulla turvataan Meri-Porin alueen varhaiskasvatuksen ja perusopetuksen palveluiden järjestäminen pitkällä aikavälillä sekä vahvistetaan varhaiskasvatuksen, esiopetuksen ja perusopetuksen välistä yhteistyötä. Samalla vähennetään kaupungin korjausvelkaa ja nykyisiin rakennuksiin liittyviä teknisiä sekä sisäilmariskejä.
Hankkeen kokonaislaajuus on noin 4 995 brm², josta uudisrakennuksen osuus on 3 591 brm² ja liikunta- ja ruokalarakennuksen peruskorjauksen osuus 1404 brm². Hankesuunnitelman mukainen kokonaiskustannusarvio on 13,43 milj. euroa (alv 0 %).
Hankesuunnitelman mukaiset vuotuiset käyttö- ja ylläpitokustannukset ovat koko kohteen osalta noin 415 000 euroa vuodessa. Tästä uudisrakennuksen osuus on noin 288 000 euroa vuodessa ja liikunta- ja ruokalarakennuksen osuus noin 127000 euroa vuodessa. Käyttö- ja ylläpitokustannusten arvio perustuu hankesuunnitteluvaiheen laskelmiin, ja kustannuksia tarkennetaan jatkosuunnittelun yhteydessä. Energiatehokkaiden ratkaisujen, tilojen yhteiskäytön sekä rakennusten pitkän elinkaaren arvioidaan tukevan käyttötalouden hallintaa tulevina vuosikymmeninä.
Hankesuunnitelma muodostaa riittävän perustan hankkeen jatkosuunnittelulle, investointiohjelman valmistelulle ja myöhemmälle investointipäätökselle.
Keskeiset tiedot
Hankkeen uudisrakennuksen laajuus on 3 591 brm² ja liikunta- ja ruokalarakennuksen peruskorjauksen laajuus 1 404 brm². Hankkeen kokonaislaajuus on noin 4 995 brm². Hankesuunnitelman mukainen kokonaiskustannusarvio on 13,43 milj. euroa (alv 0 %), ja koko kohteen käyttö- ja ylläpitokustannukset ovat noin 415 000 euroa vuodessa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle hankesuunnitelman hyväksymistä sekä suunnittelun aloittamista.