Perustelut
Hyvelässä sijaitsevan Lammashaantien varrelle on osoitettu voimassa olevalla asemakaavalla HYVELÄ 56. RUOSNIEMI 51. (609 1366) erillispientalojen korttelialuetta (AO-69), josta kolme tonttia omistavat osin kaksi eri maanomistajatahoa, Porin kaupungin lisäksi yksityinen maanomistajataho. Yksityisen maanomistajatahon kanssa on neuvoteltu kyseisten tontinosien ostamisesta Porin kaupungille. Kohde on yhteensä noin 2.130 m2:n suuruinen määräala kiinteistöstä Näsi 609-411-3-118, mikä on merkitty oheisiin karttoihin punaisella rajauksella.
Kohteen ostaminen Porin kaupungille on asemakaavan tehokkaan toteutumisen mahdollistamiseksi erittäin perusteltua, sillä tontit ovat rakennuskiellossa siihen asti, kunnes niiden omistuspohja on yhteneväinen. Kaupungin teknisen toimialan infrajohtaminen on antanut myyjälle kohteesta kirjallisen ostotarjouksen 52.121 euroa (24,47 €/m2), jonka myyjä on ilmoittanut hyväksyvänsä. Kauppahinta noudattaa Porin kaupungin Hyvelän omakotitonteille vahvistamaansa yhtenäistä hintatasoa.
Kuluvan vuoden talousarviossa on osoitettu maa-alueiden uushankintaan 1.500.000 euron määräraha. Määrärahaan on 30.10.2025 mennessä kohdistunut menoja 382.532 euroa, joten kaupan toteutumiseen on määrärahavalmius.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää, että Porin kaupunki ostaa [peitetty] noin 2.130 m2:n suuruisen määräalan kiinteistöstä Näsi 609-411-3-118 oheisen kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin 52.121 euron kauppahinnalla.
Tekninen lautakunta oikeuttaa tonttipäällikön tekemään kauppakirjaan tarvittaessa vähäisiä muutoksia.