Tekninen lautakunta, kokous 19.5.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 99 Gallen-Kallelankatu 8b:ssa sijaitsevan maksullisen pysäköintialueen poistaminen yleisestä käytöstä

PRIDno-2026-3611

Valmistelija

  • Sanna Välimäki, yksikön päällikkö, infrayksikkö, sanna.valimaki@pori.fi

Perustelut

Satakunnan Osuuskauppa aikoo laajentaa Sokos Hotelli Vaakunan hotellitoimintaa remontoimalla Gallen-Kallelankatu 8:ssa sijaitsevan Satatornin tilat toimistokäytöstä hotellikäyttöön. Hotellin majoituskapasiteetti kasvaisi laajennuksen myötä merkittävästi, mikä lisää hotellin asiakkaiden pysäköintitarvetta. Satakunnan Osuuskauppa on ilmoittanut investointipäätöksen ehtona olevan Satatornin viereisen, tonttien 609-1-24-2 ja 609-1-24-43 alueelle sijoittuvan pysäköintialueen osoittamisen hotellin käyttöön osoitteessa Gallen-Kallelankatu 8b.

Pysäköintialueella on 20 autopaikkaa ja se on maksullinen yleinen pysäköintialue. Pysäköintialueen käyttöaste on ollut viime vuosina keskimäärin 40-60%. Satakunnan Osuuskaupan kanssa on neuvoteltu alueen vuokraamisesta hotellin käyttöön ajalle 1.5.2027 - 31.12.2035 vuosivuokralla 21.882 euroa sidottuna elinkustannusindeksin vuoden 2025 keskilukuun 2339. Vuokran määrässä huomioitaisiin täysimääräisesti kaupungin pysäköintialueesta menettämät pysäköintitulot ja alueen kunnossapito vastuu siirtyisi Satakunnan Osuuskaupalle. Pysäköintialue vuokrattaisiin Satakunnan Osuuskaupalle erillisellä päätöksellä.

Satakunnan Osuuskauppa on ilmoittanut, että maksullisena pysyvää yksityistä pysäköintialuetta voisi hyödyntää lyhytaikaiseen pysäköintiin myös muut kuin hotellin omat asiakkaat. Alueen pysäköintipaikkoja rasittaa Porin teatteritalon laajennuksen yhteydessä tontille osoitetut 20 velvoiteautopaikkaa tontin 609-2-26-1 hyväksi. Satakunnan Osuuskauppa on ilmoittanut kiinnostuksestaan jatkaa pysäköintialueen vuokraamista pidempiaikaisesti, mikä edellyttää asemakaavanmuutosta ja rasitepaikkojen osoittamista toisaalle. Satakunnan Osuuskauppa ei estä Porin teatteritalon pysäköintialueen käyttämistä rasitteen mukaisella tavalla.

Gallen-Kallelankatu 8:ssa sijaitseva maksullinen pysäköintialue palvelee hyvin Porin keskustassa asioivia. Kauppatorille on matkaa hieman yli 100 metriä ja pysäköintialue palvelee myös Gallen-Kallelankadun yrityksissä asioivia. Porin keskustassa on kuitenkin noin 2 300 yleisessä käytössä olevaa pysäköintipaikkaa ja kyseisen alueen käyttöaste on melko alhainen, joten pysäköintialueen poistuminen yleisestä käytöstä ei heikennä merkittävästi keskustan alueen pysäköintimahdollisuuksia. 

Ehdotus

Esittelijä

  • Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi

Tekninen lautakunta päättää, että Gallen-Kallelankatu 8b:ssa sijaitseva maksullinen pysäköintialue poistetaan yleisestä käytöstä 1.5.2027 alkaen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Tonttipäällikkö, kiinteistöjuristi, suunnittelupäällikkö, Satakunnan Osuuskauppa

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

14.4.2026 alkaen oikaisuvaatimus on toimitettava fyysisesti tai postitse Porin kaupungin kirjaamoon viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. Sähköisesti toimitettava oikaisuvaatimus voidaan toimittaa viimeistään määräajan viimeisen päivän aikana.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Porin yhteinen palvelupiste, Yrjönkatu 6
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.