Perustelut
Katusuunnitelman hyväksyminen, Ryytimaankuja, Vanhakoivisto
Maankäyttö- ja rakennuslain 85 §:n mukaan katu on rakennettava kunnan hyväksymän suunnitelman mukaisesti. Seuraava katusuunnitelma on ollut maankäyttö- ja rakennusasetuksen 42 §:n mukaisesti (Vuorovaikutus katusuunnitelmaa valmisteltaessa) valmisteluvaiheessa nähtävillä 2.12.2021-15.12.2021. Suunniteltuun alueeseen rajoittuvien kiinteistöjen omistajilla, haltijoilla ja niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin katusuunnitelma saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaisilla ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (osallinen), on ollut mahdollisuus osallistua katusuunnitelman valmisteluun.
Ryytimaankuja, (Vanhakoivisto), IN/IJ 13 147 ja 13 148
Kyseinen katusuunnitelmaehdotus on ollut valmisteluvaiheen jälkeen maankäyttö- ja rakennusasetuksen 43 §:n säätämässä tarkoituksessa (Katusuunnitelmaehdotuksen asettaminen julkisesti nähtäville) julkisesti nähtävillä 10.1.2022-23.1.2022 Porin kaupungin teknisen toimialan palvelupiste Porinassa. Nähtäville asettamisesta ja oikeudesta muistutuksen tekemiseen on ilmoitettu lehti-ilmoituksella ja kaupungin ilmoitustaululla sekä kirjeellä kiinteistön omistajille.
Nähtävilläoloaikana ei katusuunnitelmasta ole jätetty yhtään muistutusta.
Ryytimaankujan katusuunnitelma perustuu Porin kaupunginvaltuuston 20.6.2005 vahvistamaan ja 4.8.2005 lainvoiman saaneeseen asemakaavaan.
Katusuunnitelman sisältö:
Katusuunnitelma sisältää Ryytimaankujan rakentamista noin 111 metriä. Katusuunnitelmassa Ryytimaankujan poikkileikkaus on 5,0/4,5 metriä ja kujan loppupäähän rakennetaan kääntöpaikka. Kuivatus toteutetaan hulevesikaivoilla Porin Veden runkolinjaan.
Kohteessa on tehty Golder Associates Oy toimesta PIMA-tutkimus. Laboratorioanalyyseissä ei todettu VNA 214/2007 (pima-asetus) kynnysarvotason ylittäviä pitoisuuksia haitta-aineita, lukuunottamatta kiinteistön eteläosasta otetussa näytteessä S1 (3-4m syvyydessä). Näytteessä S1 3-4 todettiin VNA 214/2007 kynnysarvon ja alemman ohjearvon välinen pitoisuus arseenia (6,4 mg/kg).
Katualueen kiinteistönmuodostus ja kaupungille lunastaminen on vielä työn alla.
Kustannusarvio:
Ryytimaankujan kokonaiskustannukset ovat 55 800,00 €. Kustannusarvioon sisältyvät katusuunnitelman mukaisen kadun rakentamisen, suunnittelu- ja rakennuttamis- sekä katuvalaistuksen kustannukset. Vuoden 2022 kustannusarvio on kadun rakentamisen osalta 44 600,00 €, sisältäen edellä mainitut työt lukuun ottamatta viimeistely- ja päällystyskustannuksia.
Muut suunnitelmat:
Vihersuunnitelmaa kohteesta ei laadita. Liikennesuunnitelma sisältyy katusuunnitelmaan. Katuvalosuunnitelma on laadittu.
Rakentamisajankohta:
Ryytimaankujan rakentamisajankohdaksi on arvioitu 2022 kevät pohjustustöiden osalta. Rakentaminen tehdään investointinumerolta 141301 Asunto- ja teollisuusalueiden kadut, jossa on varattu vuoden 2022 investointisuunnitelmassa hankkeelle 90 000,00 €. Hankkeen loppuunsaattaminen viimeistelytöineen ja päällystyksineen ajoittuu tuleville vuosille.
Ehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, Toimialajohtaja, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää hyväksyä edellä mainitun katusuunnitelman.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.