Tekninen lautakunta, kokous 7.2.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 28 Isomäen maneesialueen 609-21 vuokrasopimusmuutos, Porin Ratsastajat ry

PRIDno-2023-242

Valmistelija

  • Heidi Niiniviita, kiinteistölakimies, heidi.niiniviita@pori.fi

Perustelut

Porin Ratsastajat ry:lle on vuokrattu yhteensä noin 4,3 ha:n suuruinen hallinta-alue 609-21 Porin Isomäestä hevostoimintaa varten vuonna 2011. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.12.2030. Vuokralainen on pyytänyt vuokra-ajan jatkamista 10 vuodella 31.12.2040 saakka.

Vuokra-alue osuu osittain luonnosvaiheessa olevan Tiiliruukin eritasoliittymän asemakaavan 609 1726 vaikutusalueelle. Kaupunkisuunnittelusta saadun tiedon mukaan vireillä oleva asemakaava ei kuitenkaan aseta estettä vuokrasopimuksen jatkamiselle kymmenellä vuodella.

Maapolitiikkatiimi esittää, että vuokrasopimusta jatketaan seuraavin ehdoin:

  1. Tällä sopimuksella jatketaan Porin kaupungin ja Porin Ratsastajat ry:n välillä 8.3.2011 allekirjoitetun vuokrasopimuksen (hallinta-alue 609-21) vuokra-aikaa 31.12.2040 saakka.
  2. Alkuperäisen sopimuskauden päättyessä (31.12.2030) vuokralainen sitoutuu hyväksymään 1.1.2031 alkaen vuokran tarkistuksen, joka tarkistetaan vastaamaan voimassa olevaa markkinahintaa. Vuokralainen sitoutuu samassa yhteydessä neuvottelemaan mahdollisista muista muutoksista vuokrasopimusehtoihin, jotka vuokranantaja perustellusti esittää.
  3. Vuokralainen on tietoinen, että vuokra-alue osuu osittain tämän sopimuksen tekohetkellä luonnosvaiheessa olevan Tiiliruukin eritasoliittymän asemakaavan 609 1726 vaikutusalueelle, josta saattaa aiheutua muutostarpeita vuokra-alueen pinta-alaan. Vuokralainen sitoutuu tarvittaessa pienentämään vuokra-aluetta laidunmaan osalta, jolloin vuokraa alennetaan pinta-alan muutosta vastaavasti sekä hyväksymään muut mahdolliset vuokra-aluetta koskevat asemaakaavasta johtuvat muutostarpeet, jotka vuokranantaja perustellusti esittää.
  4. Tätä sopimusta koskeva Porin kaupungin teknisen lautakunnan päätös xx.xx.2023 § xx on lainvoimainen.

Toimivallan peruste:

Porin kaupungin hallintosäännön 29 §:n nojalla tekninen lautakunta päättää enintään 100.000 euron arvoisten kiinteistöjen, rakennusten, rakennelmien ja laitteiden luovuttamisesta myymällä, vaihtamalla ja vuokraamalla kaupunginvaltuuston vahvistamien yleisten perusteiden mukaisesti.

Ehdotus

Esittelijä

  • Markku Koppelomäki, Toimialajohtaja, markku.koppelomaki@pori.fi

Tekninen lautakunta päättää, että Porin Ratsastajat ry:lle vuokratun hallinta-alueen 609-21 vuokrasopimusta jatketaan edellä esitettyjen ehtojen mukaan laadittavalla muutossopimuksella, ja tonttipäällikkö oikeutetaan tekemään sopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja valtuutetaan päättämään tätä vuokrasopimusta koskevista mahdollisista myöhemmistä sopimusmuutoksista.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi

Vuokralainen, MAPO

Liitteet

Sijaintikartta.pdf (pdf, 1380 kt)

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Porin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä. 

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä. 

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. 

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti päätöksen tehneelle toimielimelle tai viranhaltijapäätöksen osalta toimielimelle, jonka alaisuudessa viranhaltija toimii.

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite:                PL 121, 28101 Pori
Käyntiosoite:              Palvelupiste Porina, Yrjönkatu 13
Sähköpostiosoite:      kirjaamo@pori.fi
Faksinumero:            (02) 634 9417
Puhelinnumero:         (02) 623 4470
Vaihde                       (02) 621 1100

Palvelupisteen aukioloajat
maanantai                 10 - 16
tiistai-torstai                8 - 16
perjantai                     8 - 15


Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:
•    päätös, johon haetaan oikaisua
•    miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
•    millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Porin kaupungin kirjaamosta.

Pöytäkirja on viety nähtäväksi yleiseen tietoverkkoon toimielimen päättämän aikataulun mukaisesti.

Asianosaiselle lähetettyyn pöytäkirjaotteeseen oikaisuvaatimusohjeineen on merkitty lähettämispäivä sekä pöytäkirjan nähtävilläolopäivä.