Perustelut
Porin Formula Karting Kerho ry on toiminut Pietnemessä Hiisi-nimisellä tilalla 609-429-1-359 sijaitsevalla FK-radalla 1990-luvulta lähtien. Porin kaupunki omistaa radan rakennuksineen, pois lukien huoltorakennuksen, jolle on laadittu oma 28.11.2017 allekirjoitettu maanvuokrasopimuksensa. Rata muine rakennuksineen on luovutettu veloituksettomalla käyttöoikeudella Porin vapaa-aikaviraston ja FK-kerhon välisellä 1.2.1997 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella FK-kerholle. Porin kaupungin tilayksikkö ja FK-kerho ovat neuvotelleet radan ja rakennusten kaupasta. Rakennusten kauppaa koskeva päätös tuodaan erillisenä asiana teknisen lautakunnan päätettäväksi. Samassa yhteydessä FK-radalle laaditaan uusi koko alueen kattava maanvuokrasopimus noin 82 484 m2:n suuruisesta alueesta, joka korvaa aiemmat osapuolten välillä allekirjoitetut sopimukset ja joka allekirjoitetaan samassa yhteydessä rakennusten kauppakirjan kanssa. Alue esitetään vuokrattavaksi 30 vuoden määräaikaisella sopimuksella.
Alueelle ei ole laadittu asemakaavaa. Vuokra-alue on yleiskaavassa merkitty erityisalueeksi (E) ja pieneltä osin muinaismuistoalueeksi (S/M). Alueelle ei ole kaupunginvaltuuston vahvistamaa hintaa, mutta sen hinnoittelussa soveltuvina vertailuhintoina voidaan käyttää suunnilleen samankokoisten Luotsimäen motocrossradan ja Hangassuon moottoriradan harrastealueiden vuokratasoa. Tällä perusteella vuokrahinnaksi esitetään 0,02 €/m2, jonka mukaisesti alueen vuosivuokra on 1650 euroa sidottuna elinkustannusindeksin vuoden 2024 keskiluvun 2332 kohdalle.
Toimivallan peruste:
Porin kaupungin hallintosäännön 26 §:n nojalla tekninen lautakunta päättää enintään 300.000 euron arvoisten kiinteistöjen, rakennusten, rakennelmien ja laitteiden luovuttamisesta myymällä, vaihtamalla ja vuokraamalla.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Markku Koppelomäki, toimialajohtaja, tekninen toimiala, markku.koppelomaki@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää, että alue 609-429-1-359-0-27 vuokrataan Porin Formula Karting Kerho ry:lle oheisen sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin, ja tonttipäällikkö oikeutetaan tekemään sopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia. Vuokrasopimus allekirjoitetaan samassa yhteydessä rakennuksen kauppakirjan kanssa.