Perustelut
Vuoden 2027 investointi- ja työohjelmissa on suunniteltu toteutettavaksi kiertoliittymän rakentaminen Pohjoisväylän, Lounatuulentien ja Vaasantien risteykseen Hyvelänviikin kaupunginosassa. Kyseinen alue on osoitettu 11.10.2021 hyväksytyssä asemakaavan muutoksessa 609 1748 Vaasantie-nimiseksi yleiseksi alueeksi. Alueeseen kuuluu myös noin 607 m2:n suuruinen määräala yksityisen tahon omistamasta tontista Hyvelänviiki 609-54-23-1. Kyseisen määräalan ostamisesta on neuvoteltu tontin omsitajan kanssa ja määräalasta on sovittu tehtäväksi kauppa. Tonttipäällikön viranhaltijapäätöksen 17.1.2025 § 9 mukaan määräalan hinnaksi on sovittu 4.862 euroa ja kauppa on pitänyt allekirjoittaa kahden (2) kuukauden kuluessa viranhatijapäätöksen tekemisestä. Kauppaa ei ole allekirjoitettu myyjästä johtuvista syistä.
Maankäyttö- ja rakennuslain 96.1 §:n perusteella kunta saa asemakaava-alueella ilman erityistä lupaa lunastaa sellaisen yleisen alueen sekä sellaisen yleisen rakennuksen asemakaavan mukaisen tontin, joka asemakaavassa on tarkoitettu kunnan laitokselle tai kunnan muihin tarpeisiin.
Jotta Pohjoisväylän, Lounatuulentien ja Vaasantien risteysalueelle rakennettavan kiertoliittymän rakentaminen ei tarpeettomasti viivästy, tulee yksityisessä omistuksessa oleva yleisen alueen osa hankkia pikaisesti kaupungin omistukseen. Koska vapaaehtoinen kauppa ei ole johtanut toivottuun lopputulokseen, jää yleisen alueen lunastaminen rakennushankkeen aikataulu huomioon ottaen ainoaksi vaihtoehdoksi alueen hankkimiseksi kaupungin omistukseen.
Hallintosäännön mukaan tekninen lautakunta päättää enintään 200.000 euron arvoisten kiinteistöjen, rakennusten ja laitteiden hankinnoista ostamalla, vaihtamalla, lunastamalla ja vuokraamalla.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Mikko Viitala, yksikön päällikkö, tilayksikkö, mikko.viitala@pori.fi
Tekninen lautakunta päättää hakea liitekartassa esitetyn yhteensä noin 607 m2:n suuruisen yleisen alueen osan lunastusta Maanmittauslaitokselta yleisen alueen lunastustoimituksella ja valtuuttaa tonttipäällikön allekirjoittamaan toimitushakemuksen.