Valmistelija
Jouni Salonen, Tilajohtamisen toimintayksikön esimies, jouni.salonen@pori.fi
Perustelut
Hankesuunnitelman taustaa
Hankeohjelman laadintaa on edeltänyt selvitystyö Ahlaisten monitilakoulun tilaratkaisusta. Hankesuunnittelua on käynnistetty jo vuonna 2019. Muutokset kouluverkossa ja hankkeen uudis- tai peruskorjausvaihtoehdon välillä ovat pitkittäneet hankesuunnittelun etenemistä. Kaupunginvaltuuston päätöksen 27.5.2019 mukaan oli Ahlaisten vanhankoulun tilalle tarkoitus rakentaa 800m2 monitoimirakennus. Suunnittelu vaiheessa kävi ilmi, että 800m2 ei ole riittävä laajuus kaikkiin rakennukseen suunniteltuihin toimintoihin. Suunnittelua kuitenkin vietiin valtuustopäätöksen mukaisesti eteenpäin, kunnes palveluverkkoselvitys uudelleen avattiin 8.6.2020 ja suunnittelu keskeytettiin.
Kaupunginvaltuusto päätti koulun toimintojen jatkuvan nykyisessä rakennuksessa ja varhaiskasvatus ja kirjasto siirrettäisiin samaan rakennukseen. Suunnittelua lähdettiin viemään eteenpäin näistä asetelmista ja nykyisen koulun 1008m2 (liikuntahalli ei sisällyn tähän laajuuteen) osittain uudelleen järjesteltiin. Tilojen kokoa ja käyttötarkoituksia käytiin yhdessä perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen kanssa läpi ja pyrittiin saamaan kaikkia tyydyttävä ratkaisu.
Varhaiskasvatuksen osalla rakennukseen suunniteltiin oma sisäänkäynti sekä aidattu leikkipiha. Saattoliikenne lapsille tapahtuisi eripuolelta kuin koululaisten kouluuntulo. Kirjaston pääasiallinen toiminta kirjastoautolla auttoi tilojen järjestelyssä ja rakennukseen saatiin sijoitettua yksi tila, jossa kirjasto voi mahdollistaa sähköisiä toimintojaan. Koulu joutui luopumaan osasta tiloja, mutta joitain tiloja olisi myös mahdollista käyttää yhdessä varhaiskasvatuksen kanssa.
Hankesuunnitelma
Hankesuunnitelman lähtökohtana on ollut Ahlaisten koulun perusopetuksen tilojen parantaminen tai uusien tilojen tuottaminen. Lisäksi Ahlaisten nykyisten varhaiskasvatuksen tilat ovat tilan nykyiseen käyttötarkoitukseen huonosti toimivat sekä kunnoltaan heikot. Varhaiskasvatukselle tulisikin saadaan uudet toimivat tilat. Vanha koulurakennus ei kokonsa puolesta ole riittävän suuri, jotta nämä molemmat toiminnot voitaisiin keskittää nykyiseen rakennukseen lisäksi rakennuksen tilajärjestely ei mahdollista yhteistoimintaa. Vanhan koulurakennuksen kunnostukseen ja varhaiskasvatusta varten tehtävää lisärakentamiseen sisältyy siinä määrin riskejä, että uuden rakentaminen on hyvä vaihtoehto.
Uuden monitilakoulun (1093m2) rakentamisella saavutetaan riskitön, terveellinen ja turvallinen sekä uudenmallinen opetussuunnitelmaa tukeva oppimisympäristö. Ahlaisten oppilasmäärä on nykyisten ennusteiden mukaan laskeva. Ennusteiden mukaan vuonna 2023 oppilaita on 54 ja oppilasmäärä laskee vuoteen 2027 mennessä 44 oppilaaseen. Näihin lukuihin peilaten on kohteessa otettava huomioon tilojen muuntojoustavuus ja mahdollinen muuttaminen muuhun käyttöön. Tällä kuitenkin saadaan monipuolisempi rakennus perusopetuksen, varhaiskasvatuksen, kulttuurin ja terveydenhuollon, palveluliikelaitoksen sekä useampien Ahlaisten yhdistysten ja yksityisten henkilöiden. Lisäksi osa tiloista vuokrataan tulevalle hyvinvointialueelle
Aikataulu
Hankkeen toteutussuunnittelun hankinta tehdään kesä-elokuun 2022 aikana ja toteutussuunnittelu laaditaan elokuu 2022 ja tammikuu 2023 aikavälillä. Toteutuksen hankinta laitetaan kilpailutukseen helmikuussa 2023. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa kesällä 2023 ja kohteen on tarkoitus olla valmis siten, että syyslukukausi 2024 voidaan aloittaa monitilakoulussa.
Kustannuksista
Hankesuunnitelmassa laaditun tilaohjelman mukaan tavoitehinta-arvio hankkeelle on yhteensä 3 200 000 € (alv. 0 %).
Talousarviossa on varattu hankkeelle yhteensä 3 400 000 €:
- vuodelle 2022 suunnitteluun 200 000 €
- vuodelle 2023 suunnitteluun ja rakentamiseen 1 400 000 €
- vuodelle 2024 rakentamiseen 1 800 000 €
Uuden rakennuksen käyttökulut ovat tavoitehintalaskelman mukaan:
- ylläpitokulut 96 000 €
- poistot 170 000 €/vuosi 20 vuoden poistosuunnitelman mukaan.
- yhteensä 266 000 €
Nykyisen koulurakennuksen käyttökulut vuoden 2021 osalta:
- toimintakulut 52 000 €
- poistot 75 000 €
- yhteensä 127 000 €
Nykyisen päiväkotirakennuksen käyttökulut vuoden 2021 osalta:
- toimintakulut 20 000 €
- poistot 16 000 €
- yhteensä 36 000 €
Koulurakennuksen purkukustannukset
- purkukustannukset ovat 100 000–125 000 €
Liitteet
Hankesuunnitelma liitteineen
Ehdotus
Esittelijä
Esa Kohtamäki, toimialajohtaja, sivistystoimiala, esa.kohtamaki@pori.fi
Sivistyslautakunta päättää esittää tekniselle lautakunnalle ja edelleen kaupunginhallitukselle hankesuunnitelman hyväksymistä osana investointiohjelman ja pyytää liittämään hankesuunnitelman perusteluiksi kaupungin tulevien vuosien taloussuunnitelmaan.
Sivistyslautakunta päättää tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti kokouksessa.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.
Pöytäkirja tämän asian osalta tarkastettiin välittömästi kokouksessa.